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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  316,286 円  470,000 円  190,000 円  0  7 
商業地 14  3,702,857 円  11,500,000 円  570,000 円  0  13 
合計 21  2,574,000 円  11,500,000 円  190,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  71,111 円  470,000 円  3,000 円  313  45 
見込地 2  25,200 円  36,500 円  13,900 円  1  0 
商業地 204  761,636 円  11,500,000 円  9,400 円  99  38 
準工業 48  123,329 円  365,000 円  21,000 円  21  4 
工業地 44  27,232 円  167,000 円  4,000 円  31  1 
区域内 31  32,845 円  83,000 円  10,000 円  15  0 
林地 17  249,529 円  637,000 円  78,000 円  0  13 
合計 881  230,208 円  11,500,000 円  3,000 円  480  88 
含:林地 898  230,574 円  11,500,000 円  3,000 円  480  101 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 11,500,000 円  95.83 % 1 1 138 11 860 18,434
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 8,700,000 円  100 % 2 2 214 1 481 7,915
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 6,700,000 円  95.71 % 3 5 293 12 862 18,506
4 福岡市中央区渡辺通5-14-12 商業地 6,000,000 円  90.9 % 4 7 331 18 889 20,655
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 5,400,000 円  90 % 5 9 379 20 892 21,033
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 3,300,000 円  88.94 % 6 13 588 21 895 21,519
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 2,400,000 円  93.02 % 7 18 756 17 886 19,789
8 福岡市中央区薬院4-2-3 商業地 1,800,000 円  94.73 % 8 21 997 16 878 19,062
9 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 1,650,000 円  90.65 % 9 25 1,082 19 891 20,772
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,380,000 円  95.17 % 10 27 1,248 14 871 18,787
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 1,050,000 円  95.45 % 11 33 1,545 13 867 18,627
12 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 790,000 円  98.75 % 12 40 1,947 2 809 16,352
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 600,000 円  96.77 % 13 50 2,512 8 844 17,852
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 570,000 円  95 % 14 53 2,651 15 873 18,882
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 470,000 円  96.9 % 15 65 3,226 6 838 17,766
16 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 390,000 円  97.5 % 16 74 3,906 4 827 17,276
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 360,000 円  96.77 % 17 78 4,215 8 844 17,852
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 330,000 円  98.5 % 18 81 4,608 3 812 16,511
19 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 250,000 円  96.89 % 19 111 5,963 7 839 17,774
20 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 224,000 円  97.39 % 20 128 6,579 5 831 17,369
21 福岡市中央区輝国2―15―13 住宅地 190,000 円  95.95 % 21 155 7,383 10 859 18,362