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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大分県 大分郡湯布院町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分郡湯布院町> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,333 円  73,000 円  30,000 円 
見込地 6,500 円  6,500 円  6,500 円 
商業地 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
合計 82,900 円  260,000 円  6,500 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 246  34,111 円  180,000 円  1,080 円  106  14 
見込地 16,886 円  27,200 円  6,500 円 
商業地 65  183,114 円  2,200,000 円  9,700 円  24  17 
準工業 99,300 円  195,000 円  39,500 円 
工業地 15  26,760 円  55,000 円  8,800 円 
区域内 17,583 円  31,500 円  4,300 円 
林地 18  432,500 円  3,100,000 円  30,000 円  10 
合計 344  62,254 円  2,200,000 円  1,080 円  147  36 
含:林地 362  80,664 円  3,100,000 円  1,080 円  149  46 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分郡湯布院町 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大分郡湯布院町大字川上字男湯2941番7外 商業地 260,000 円  98.11 % 1 14 5,777 1 326 15,243
2 大分郡湯布院町大字川上字彦四郎1160番2 住宅地 73,000 円  91.25 % 2 82 13,537 3 337 18,984
3 大分郡湯布院町大字川上字重見1270番94 住宅地 45,000 円    % 3 140 16,732 4 350 24,233
4 大分郡湯布院町大字川北字小堀2422番4 住宅地 30,000 円    % 4 189 19,071 4 350 24,233
5 大分郡湯布院町大字中川字平780番 見込地 6,500 円  92.85 % 5 302 24,758 2 332 18,312