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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  83,786 円  162,000 円  38,000 円  7  6 
見込地 1  20,300 円  20,300 円  20,300 円  1  0 
商業地 4  208,500 円  320,000 円  148,000 円  0  4 
区域内 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
合計 27  97,474 円  320,000 円  18,000 円  8  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,074  33,231 円  245,000 円  800 円  178  193 
見込地 17  15,212 円  28,000 円  5,100 円  10  0 
商業地 316  180,155 円  7,120,000 円  3,000 円  7  120 
準工業 81  56,278 円  250,000 円  3,600 円  13  18 
工業地 30  28,760 円  150,000 円  3,700 円  3  1 
区域内 23  11,396 円  29,500 円  700 円  3  0 
林地 61  82,716 円  950,000 円  14,000 円  0  16 
合計 1,541  63,959 円  7,120,000 円  700 円  214  332 
含:林地 1,602  64,673 円  7,120,000 円  700 円  214  348 
新しく追加された地点数「120」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 320,000 円  78.04 % 1 37 4,359 27 1,599 29,529
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 210,000 円  85.71 % 2 55 6,958 26 1,560 28,748
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 162,000 円  90 % 3 91 8,665 24 1,516 27,734
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 160,000 円  86.48 % 4 95 8,739 25 1,557 28,636
5 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 156,000 円  95.7 % 5 98 8,927 19 1,418 24,545
6 札幌市南区真駒内本町7-4-23 住宅地 150,000 円  95.54 % 6 104 9,171 20 1,421 24,703
7 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 148,000 円  97.36 % 7 110 9,314 18 1,341 22,430
8 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 125,000 円  92.59 % 8 144 10,613 23 1,487 26,715
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 108,000 円  100 % 9 172 11,796 9 215 5,219
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 90,000 円  94.73 % 10 226 13,358 21 1,446 25,483
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 89,000 円  93.68 % 11 232 13,496 22 1,473 26,175
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  100 % 12 242 13,858 9 215 5,219
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 77,000 円  100 % 13 280 14,774 9 215 5,219
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 73,000 円  102.81 % 14 313 15,236 5 119 983
15 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 70,000 円  100 % 15 329 15,625 9 215 5,219
16 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 66,000 円  100 % 16 352 16,108 9 215 5,219
17 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 65,000 円  100 % 17 357 16,228 9 215 5,219
18 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 64,000 円  101.58 % 18 361 16,364 8 176 2,464
19 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 61,000 円  103.38 % 19 378 16,747 4 88 613
20 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 60,500 円  100 % 20 382 16,827 9 215 5,219
21 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 59,000 円  103.5 % 21 399 17,062 3 82 567
22 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 56,000 円  101.81 % 22 412 17,439 7 169 2,101
23 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 54,000 円  101.88 % 23 426 17,734 6 165 1,983
24 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 47,000 円  104.44 % 24 467 18,827 2 54 260
25 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  100 % 25 558 20,449 9 215 5,219
26 札幌市南区常盤2条2丁目31番1のうち 見込地 20,300 円  106.84 % 26 861 24,223 1 13 31
27 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  100 % 27 921 24,869 9 215 5,219