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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  156,663 円  300,000 円  43,000 円  0  31 
見込地 2  25,050 円  31,600 円  18,500 円  0  1 
商業地 20  2,001,450 円  8,470,000 円  128,000 円  0  19 
区域内 3  31,767 円  44,000 円  19,800 円  1  0 
合計 57  792,765 円  8,470,000 円  18,500 円  1  51 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  54,612 円  300,000 円  3,600 円  229  116 
見込地 14  28,214 円  58,000 円  13,300 円  2  5 
商業地 97  584,800 円  8,470,000 円  22,600 円  17  49 
準工業 30  89,563 円  256,000 円  28,500 円  10  8 
工業地 25  41,462 円  155,000 円  5,350 円  11  3 
区域内 36  22,850 円  44,000 円  7,900 円  13  0 
林地 32  489,766 円  2,190,000 円  72,500 円  5  1 
合計 678  129,295 円  8,470,000 円  3,600 円  282  181 
含:林地 710  145,541 円  8,470,000 円  3,600 円  287  182 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 8,470,000 円  80.66 % 1 1 103 57 710 29,338
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 5,250,000 円  82.67 % 2 2 219 55 708 29,170
3 仙台市青葉区一番町4-10-18 商業地 5,100,000 円  83.6 % 3 3 231 53 706 29,081
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 3,360,000 円  84 % 4 5 409 52 705 29,036
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 2,950,000 円  84.28 % 5 6 469 49 702 29,007
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 2,930,000 円  84.19 % 6 7 472 50 703 29,014
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 2,450,000 円  87.5 % 7 8 569 46 699 28,432
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 1,800,000 円  81.81 % 8 10 746 56 709 29,244
9 仙台市青葉区木町通2-3-9 商業地 1,510,000 円  84.83 % 9 13 882 48 701 28,926
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 1,330,000 円  83.12 % 10 15 985 54 707 29,126
11 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 950,000 円  84.07 % 11 16 1,372 51 704 29,028
12 仙台市青葉区柏木2-1-8 商業地 650,000 円  90.9 % 12 20 1,931 40 690 27,422
13 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 625,000 円  88.4 % 13 21 2,014 45 698 28,218
14 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 568,000 円  88.75 % 14 25 2,211 44 697 28,157
15 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 543,000 円  91.87 % 15 26 2,306 38 688 27,086
16 仙台市青葉区堤町1-7-30 商業地 480,000 円  87.27 % 16 29 2,636 47 700 28,486
17 仙台市青葉区宮町2-2-3 商業地 410,000 円  100 % 17 35 3,205 2 288 5,219
18 仙台市青葉区柏木1-3-15 商業地 337,000 円  99.11 % 18 43 4,100 8 545 19,041
19 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 300,000 円  92.02 % 19 48 4,722 37 687 26,982
20 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 293,000 円  93.01 % 20 51 4,899 31 680 26,519
21 仙台市青葉区米ケ袋1-4-20 住宅地 279,000 円  92.07 % 21 53 5,206 35 685 26,953
22 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 255,000 円  92.05 % 22 60 5,714 36 686 26,967
23 仙台市青葉区木町7-16 住宅地 230,000 円  92.74 % 23 66 6,315 33 682 26,648
24 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 227,000 円  92.27 % 24 67 6,447 34 684 26,871
25 仙台市青葉区霊屋下18-10 住宅地 208,000 円  92.85 % 25 80 7,060 32 681 26,591
26 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 206,000 円  93.21 % 26 81 7,126 29 674 26,419
27 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 197,000 円  90.78 % 27 89 7,423 41 691 27,497
28 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 194,000 円  91.07 % 28 90 7,521 39 689 27,366
29 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 188,000 円  94 % 29 94 7,714 26 668 25,962
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 178,000 円  94.68 % 30 99 8,039 25 659 25,537
31 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 178,000 円  96.21 % 30 99 8,039 18 620 24,008
32 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 165,000 円  90.16 % 32 109 8,535 42 693 27,678
33 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 162,000 円  90 % 33 110 8,665 43 694 27,734
34 仙台市青葉区国見3-4-32 住宅地 150,000 円  95.54 % 34 119 9,171 23 639 24,703
35 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 149,000 円  93.12 % 35 121 9,279 30 676 26,456
36 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 142,000 円  95.94 % 36 125 9,612 20 627 24,298
37 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 140,000 円  93.33 % 37 126 9,700 27 671 26,337
38 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 138,000 円  93.24 % 38 128 9,853 28 673 26,403
39 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 136,000 円  95.77 % 39 129 9,953 21 631 24,469
40 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 128,000 円  94.81 % 40 142 10,424 24 655 25,428
41 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 125,000 円  96.15 % 41 148 10,613 19 622 24,060
42 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 111,000 円  97.36 % 42 157 11,566 12 583 22,430
43 仙台市青葉区桜ケ丘5-15-3 住宅地 110,000 円  97.34 % 43 159 11,619 13 584 22,483
44 仙台市青葉区水の森3-28-34 住宅地 107,000 円  96.39 % 44 164 11,886 17 616 23,819
45 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 99,000 円  97.05 % 45 183 12,568 14 595 22,890
46 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 98,000 円  97.02 % 46 184 12,627 15 596 22,958
47 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 93,500 円  98.42 % 47 190 13,053 10 559 20,532
48 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 91,000 円  97.84 % 48 193 13,263 11 574 21,722
49 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 84,000 円  96.55 % 49 210 13,969 16 614 23,632
50 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 63,700 円  99.53 % 50 277 16,434 7 531 18,244
51 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 61,000 円  100 % 51 287 16,747 2 288 5,219
52 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 44,000 円  100 % 52 348 19,343 2 288 5,219
53 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 43,000 円  95.55 % 53 350 19,529 22 637 24,683
54 仙台市青葉区郷六字屋敷4番1 見込地 31,600 円  98.75 % 54 430 21,673 9 556 19,905
55 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 31,500 円  101.61 % 55 431 21,683 1 88 2,420
56 仙台市青葉区芋沢字宅地57番 区域内 19,800 円  100 % 56 533 24,399 2 288 5,219
57 仙台市青葉区上愛子字北内22番 見込地 18,500 円  100 % 57 548 24,722 2 288 5,219