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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  273,923 円  390,000 円  165,000 円  0  13 
見込地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  0 
商業地 1  1,700,000 円  1,700,000 円  1,700,000 円  0  1 
準工業 1  550,000 円  550,000 円  550,000 円  0  1 
工業地 1  165,000 円  165,000 円  165,000 円  0  1 
合計 17  357,412 円  1,700,000 円  100,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  163,938 円  540,000 円  6,000 円  4  669 
見込地 20  83,010 円  151,000 円  20,000 円  0  14 
商業地 124  913,799 円  6,000,000 円  43,000 円  0  122 
準工業 23  202,830 円  550,000 円  55,600 円  0  22 
工業地 25  122,984 円  290,000 円  24,500 円  0  17 
区域内 80  86,594 円  250,000 円  15,100 円  0  59 
林地 15  3,477,333 円  12,200,000 円  1,250,000 円  0  11 
合計 1,043  245,479 円  6,000,000 円  6,000 円  4  903 
含:林地 1,058  291,299 円  12,200,000 円  6,000 円  4  914 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6 商業地 1,700,000 円  72.96 % 1 32 789 17 1,058 29,710
2 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 550,000 円  84.61 % 2 76 2,265 15 1,022 28,958
3 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 390,000 円  81.25 % 3 125 3,425 16 1,038 29,289
4 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 379,000 円  90.23 % 4 135 3,577 13 927 27,653
5 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 345,000 円  86.25 % 5 155 3,983 14 999 28,679
6 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 315,000 円  94.02 % 6 180 4,461 7 724 25,947
7 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 307,000 円  90.82 % 7 188 4,614 11 911 27,486
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 300,000 円  90.9 % 8 193 4,722 10 901 27,422
9 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 280,000 円  90.32 % 9 229 5,156 12 925 27,628
10 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 250,000 円  92.59 % 10 282 5,799 8 825 26,715
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 240,000 円  92.3 % 11 303 6,057 9 840 26,831
12 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 236,000 円  96.32 % 12 309 6,169 4 464 23,898
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 179,000 円  96.75 % 13 466 8,022 3 413 23,405
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 175,000 円  97.22 % 14 471 8,134 2 354 22,635
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 165,000 円  94.82 % 15 495 8,535 6 653 25,420
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 165,000 円  95.93 % 15 495 8,535 5 510 24,307
17 千葉市花見川区長作町887番 見込地 100,000 円  100 % 17 670 12,406 1 5 5,219