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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  327,000 円  340,000 円  320,000 円  0  4 
商業地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
準工業 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
工業地 1  207,000 円  207,000 円  207,000 円  0  1 
合計 7  389,286 円  900,000 円  207,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  163,938 円  540,000 円  6,000 円  4  669 
見込地 20  83,010 円  151,000 円  20,000 円  0  14 
商業地 124  913,799 円  6,000,000 円  43,000 円  0  122 
準工業 23  202,830 円  550,000 円  55,600 円  0  22 
工業地 25  122,984 円  290,000 円  24,500 円  0  17 
区域内 80  86,594 円  250,000 円  15,100 円  0  59 
林地 15  3,477,333 円  12,200,000 円  1,250,000 円  0  11 
合計 1,043  245,479 円  6,000,000 円  6,000 円  4  903 
含:林地 1,058  291,299 円  12,200,000 円  6,000 円  4  914 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目7番1外 商業地 900,000 円  80.35 % 1 55 1,448 7 1,042 29,364
2 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 340,000 円  89.47 % 2 159 4,033 4 947 27,952
3 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 328,000 円  92.91 % 3 168 4,249 1 805 26,568
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 320,000 円  90.14 % 4 174 4,359 3 931 27,685
5 千葉市美浜区真砂5丁目40番5 住宅地 320,000 円  91.42 % 4 174 4,359 2 886 27,237
6 千葉市美浜区新港63番2 準工業 310,000 円  86.11 % 6 184 4,535 5 1,001 28,697
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 207,000 円  82.8 % 7 398 7,093 6 1,034 29,157