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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 69  261,812 円  435,000 円  150,000 円  0  62 
見込地 3  90,000 円  95,000 円  83,000 円  0  3 
商業地 11  1,147,364 円  3,680,000 円  420,000 円  0  11 
準工業 7  319,286 円  405,000 円  215,000 円  0  7 
区域内 9  87,556 円  117,000 円  60,000 円  0  2 
合計 99  343,222 円  3,680,000 円  60,000 円  0  85 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  459,092 円  5,800,000 円  5,400 円  0  818 
見込地 8  77,850 円  142,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 537  2,995,034 円  18,000,000 円  9,700 円  0  514 
準工業 107  640,121 円  1,780,000 円  204,000 円  0  106 
工業地 10  491,700 円  900,000 円  228,000 円  0  10 
区域内 32  113,219 円  185,000 円  53,000 円  0  22 
林地 28  1,233,357 円  5,600,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  1,322,336 円  18,000,000 円  2,000 円  0  1,476 
含:林地 1,612  1,320,791 円  18,000,000 円  2,000 円  0  1,492 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 3,680,000 円  74.94 % 1 157 379 99 1,391 29,656
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 1,600,000 円  82.05 % 2 295 839 91 1,209 29,222
3 八王子市台町4-44-5 商業地 1,320,000 円  83.54 % 3 346 990 90 1,172 29,086
4 八王子市明神町1-25-10 商業地 900,000 円  78.26 % 4 490 1,448 97 1,325 29,521
5 八王子市八幡町1-18 商業地 880,000 円  80 % 5 500 1,486 95 1,271 29,403
6 八王子市追分町8-8 商業地 820,000 円  81.18 % 6 525 1,569 92 1,233 29,292
7 八王子市新町7-11 商業地 810,000 円  81 % 7 534 1,589 93 1,239 29,306
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 756,000 円  76.9 % 8 557 1,675 98 1,353 29,587
9 八王子市寺町29番2 商業地 735,000 円  80.94 % 9 574 1,721 94 1,243 29,319
10 八王子市めじろ台4丁目1番3外2筆 商業地 700,000 円  78.65 % 10 609 1,797 96 1,319 29,508
11 八王子市散田町3-15-23 住宅地 435,000 円  87 % 11 973 2,948 85 1,037 28,544
12 八王子市子安町1-27-24 住宅地 420,000 円  85.71 % 12 1,008 3,100 86 1,076 28,748
13 八王子市横川町16番9 商業地 420,000 円  87.5 % 12 1,008 3,100 84 1,018 28,432
14 八王子市大和田町4-23-9 住宅地 408,000 円  85 % 14 1,051 3,241 88 1,113 28,882
15 八王子市千人町3-15-22 準工業 405,000 円  84.37 % 15 1,058 3,259 89 1,151 28,990
16 八王子市東浅川町207番1 住宅地 392,000 円  85.21 % 16 1,092 3,416 87 1,099 28,839
17 八王子市子安町3-10-5 住宅地 390,000 円  87.64 % 17 1,093 3,425 83 1,012 28,411
18 八王子市台町3-2-3 住宅地 387,000 円  95.55 % 18 1,101 3,465 48 383 24,683
19 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 387,000 円  90 % 18 1,101 3,465 68 812 27,734
20 八王子市堀之内字5号450番2 住宅地 383,000 円  91.19 % 20 1,109 3,505 64 711 27,322
21 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 380,000 円  88.37 % 21 1,113 3,529 81 950 28,222
22 八王子市子安町3-35-16 住宅地 360,000 円  88.88 % 22 1,155 3,769 78 922 28,115
23 八王子市北野町580番12 準工業 348,000 円  89.23 % 23 1,188 3,958 76 890 28,023
24 八王子市散田町3-28-3 住宅地 345,000 円  89.14 % 24 1,196 3,983 77 900 28,050
25 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 340,000 円  89.47 % 25 1,205 4,033 74 873 27,952
26 八王子市めじろ台3丁目15番8 住宅地 335,000 円  89.33 % 26 1,221 4,117 75 882 27,996
27 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 320,000 円  96.96 % 27 1,245 4,359 33 284 23,067
28 八王子市初沢町1293番1 住宅地 320,000 円  88.88 % 27 1,245 4,359 78 922 28,115
29 八王子市台町2-20-4 住宅地 317,000 円  88.05 % 29 1,252 4,440 82 978 28,301
30 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 315,000 円  90 % 30 1,255 4,461 68 812 27,734
31 八王子市越野字1号111番4 住宅地 315,000 円  88.73 % 30 1,255 4,461 80 932 28,162
32 八王子市散田町4-32-4 住宅地 310,000 円  92.53 % 32 1,269 4,535 61 601 26,746
33 八王子市散田町1-12-3 住宅地 307,000 円  94.46 % 33 1,279 4,614 53 464 25,679
34 八王子市椚田町533番17 住宅地 303,000 円  94.68 % 34 1,287 4,674 51 451 25,537
35 八王子市富士見町35-4 住宅地 302,000 円  98.05 % 35 1,292 4,694 22 210 21,260
36 八王子市中野町2740番1 住宅地 302,000 円  90.14 % 35 1,292 4,694 67 801 27,685
37 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 300,000 円  89.55 % 37 1,298 4,722 73 867 27,936
38 八王子市石川町135番1外1筆 住宅地 290,000 円  90.62 % 38 1,326 4,939 65 769 27,536
39 八王子市楢原町554番5 住宅地 285,000 円  95 % 39 1,335 5,055 50 422 25,194
40 八王子市東浅川町1番40 住宅地 280,000 円  91.8 % 40 1,354 5,156 62 673 27,106
41 八王子市東浅川町537番2 準工業 280,000 円  93.33 % 40 1,354 5,156 56 547 26,337
42 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 278,000 円  94.23 % 42 1,360 5,222 54 479 25,824
43 八王子市大塚240番60 住宅地 275,000 円  98.21 % 43 1,367 5,275 21 200 20,910
44 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 270,000 円  97.82 % 44 1,374 5,369 24 230 21,742
45 八王子市南大沢4-39-16 住宅地 270,000 円  90 % 44 1,374 5,369 68 812 27,734
46 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 268,000 円  90.23 % 46 1,381 5,451 66 794 27,653
47 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 266,000 円  89.86 % 47 1,385 5,485 72 839 27,843
48 八王子市緑町271番17 住宅地 266,000 円  93.33 % 47 1,385 5,485 56 547 26,337
49 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 265,000 円  91.37 % 49 1,389 5,500 63 697 27,260
50 八王子市長房町1481番19 住宅地 260,000 円  92.85 % 50 1,398 5,588 60 578 26,591
51 八王子市東浅川町183番7 住宅地 246,000 円  94.61 % 51 1,419 5,937 52 458 25,578
52 八王子市廿里町24番2 住宅地 245,000 円  94.23 % 52 1,420 5,947 54 479 25,824
53 八王子市打越町1532番110 住宅地 242,000 円  96.03 % 53 1,422 6,018 40 338 24,185
54 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 242,000 円  96.03 % 53 1,422 6,018 40 338 24,185
55 八王子市長房町425番49 住宅地 242,000 円  93.07 % 53 1,422 6,018 59 566 26,479
56 八王子市狭間町1752番5 住宅地 240,000 円  96 % 56 1,428 6,057 42 341 24,210
57 八王子市長房町450番100 住宅地 234,000 円  97.5 % 57 1,434 6,248 28 251 22,245
58 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 233,000 円  95.1 % 58 1,437 6,264 49 418 25,108
59 八王子市泉町1266番7 住宅地 224,000 円  98.67 % 59 1,452 6,541 18 164 20,050
60 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 224,000 円  95.72 % 59 1,452 6,541 45 365 24,518
61 八王子市下柚木字1号12番39 住宅地 220,000 円  97.77 % 61 1,456 6,615 25 235 21,829
62 八王子市片倉町965番2 住宅地 220,000 円  100 % 61 1,456 6,615 1 1 5,219
63 八王子市西寺方町26番8 住宅地 220,000 円  95.65 % 61 1,456 6,615 46 372 24,577
64 八王子市上柚木字25号2261番3外1筆 住宅地 220,000 円  95.65 % 61 1,456 6,615 46 372 24,577
65 八王子市叶谷町907番2 準工業 220,000 円  96.49 % 61 1,456 6,615 36 311 23,710
66 八王子市尾崎町47番1 準工業 215,000 円  98.62 % 66 1,468 6,806 19 168 20,135
67 八王子市四谷町761番1 住宅地 212,000 円  96.36 % 67 1,471 6,911 38 321 23,841
68 八王子市東中野字20号1436番4 住宅地 210,000 円  96.33 % 68 1,474 6,958 39 326 23,883
69 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 210,000 円  93.33 % 68 1,474 6,958 56 547 26,337
70 八王子市館町441番3 住宅地 210,000 円  100 % 68 1,474 6,958 1 1 5,219
71 八王子市寺田町13番20 住宅地 210,000 円  100 % 68 1,474 6,958 1 1 5,219
72 八王子市楢原町1608番8 住宅地 203,000 円  96.66 % 72 1,483 7,216 34 299 23,490
73 八王子市宇津木町416番3 住宅地 200,000 円  97.56 % 73 1,486 7,294 26 245 22,149
74 八王子市館町1821番135 住宅地 200,000 円  97.56 % 73 1,486 7,294 26 245 22,149
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 193,000 円  96.5 % 75 1,492 7,549 35 309 23,693
76 八王子市元八王子町1丁目242番11 住宅地 192,000 円  96 % 76 1,493 7,577 42 341 24,210
77 八王子市小宮町698番22 住宅地 191,000 円  100 % 77 1,495 7,604 1 1 5,219
78 八王子市石川町1766番6 住宅地 190,000 円  96.44 % 78 1,497 7,624 37 315 23,768
79 八王子市丹木町1丁目387番3 住宅地 175,000 円  97.22 % 79 1,508 8,134 29 268 22,635
80 八王子市元八王子2丁目1158番10 住宅地 175,000 円  100 % 79 1,508 8,134 1 1 5,219
81 八王子市宇津貫町1番4外1筆 住宅地 171,000 円  100 % 81 1,511 8,300 1 1 5,219
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 170,000 円  97.14 % 82 1,513 8,321 30 275 22,762
83 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 170,000 円  97.14 % 82 1,513 8,321 30 275 22,762
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 169,000 円  99.41 % 84 1,515 8,412 15 123 18,463
85 八王子市元八王子町3丁目2513番16 住宅地 168,000 円  98.82 % 85 1,516 8,429 17 152 19,766
86 八王子市川口町1890番16 住宅地 165,000 円  97.05 % 86 1,521 8,535 32 281 22,890
87 八王子市美山町1234番2 住宅地 150,000 円  100 % 87 1,531 9,171 1 1 5,219
88 八王子市東中野字2号165番9外1筆 区域内 117,000 円  90 % 88 1,542 11,166 68 812 27,734
89 八王子市大船町513番3 区域内 106,000 円  100 % 89 1,546 11,967 1 1 5,219
90 八王子市上恩方町24番1外1筆 区域内 105,000 円  100 % 90 1,548 12,053 1 1 5,219
91 八王子市中山字3号478番 見込地 95,000 円  95.95 % 91 1,552 12,887 44 346 24,288
92 八王子市犬目町1301番3 区域内 95,000 円  97.93 % 91 1,552 12,887 23 219 21,545
93 八王子市館町1582番外2筆 見込地 92,000 円  98.92 % 93 1,554 13,167 16 145 19,563
94 八王子市長房町771番 見込地 83,000 円  98.57 % 94 1,557 14,063 20 172 20,227
95 八王子市谷野町262番 区域内 82,000 円  100 % 95 1,558 14,177 1 1 5,219
96 八王子市美山町1069番2 区域内 76,000 円  100 % 96 1,560 14,895 1 1 5,219
97 八王子市南浅川町4010番外1筆 区域内 76,000 円  100 % 96 1,560 14,895 1 1 5,219
98 八王子市高月町1171番2 区域内 71,000 円  100 % 98 1,562 15,495 1 1 5,219
99 八王子市上川町3416番4 区域内 60,000 円  100 % 99 1,568 16,877 1 1 5,219