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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  62,320 円  86,600 円  45,400 円  9  0 
商業地 4  149,750 円  210,000 円  90,000 円  1  0 
準工業 1  88,300 円  88,300 円  88,300 円  1  0 
区域内 2  78,400 円  123,000 円  33,800 円  2  0 
合計 17  86,312 円  210,000 円  33,800 円  13  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 464  49,876 円  264,000 円  1,330 円  206  25 
見込地 6  38,150 円  70,000 円  21,000 円  3  0 
商業地 120  366,086 円  3,990,000 円  8,900 円  16  36 
準工業 32  83,350 円  228,000 円  31,500 円  14  2 
工業地 20  30,925 円  87,000 円  14,100 円  2  2 
区域内 40  31,498 円  123,000 円  7,000 円  22  0 
林地 25  794,000 円  7,100,000 円  35,000 円  2  2 
合計 682  105,348 円  3,990,000 円  1,330 円  263  65 
含:林地 707  129,699 円  7,100,000 円  1,330 円  265  67 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 210,000 円  100 % 1 64 6,958 14 266 5,219
2 新発田市大手町1-6-3 商業地 164,000 円  100 % 2 89 8,605 14 266 5,219
3 新発田市本町2丁目丁1738番1 商業地 135,000 円  100 % 3 118 9,995 14 266 5,219
4 新発田市中會根町2丁目1567番外3筆 区域内 123,000 円  101.65 % 4 131 10,738 12 140 2,376
5 新発田市住吉町3-3-30 商業地 90,000 円  101.69 % 5 192 13,358 11 133 2,304
6 新発田市新栄町1-4-4 準工業 88,300 円  103.03 % 6 198 13,564 5 42 793
7 新発田市中央町4-12-3 住宅地 86,600 円  102.48 % 7 203 13,728 7 61 1,245
8 新発田市大手町2-10-2 住宅地 81,500 円  101.24 % 8 215 14,262 13 172 3,134
9 新発田市豊町2-1-18 住宅地 69,000 円  104.54 % 9 249 15,777 3 10 229
10 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 64,000 円  102.07 % 10 267 16,364 9 83 1,679
11 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 60,200 円  102.55 % 11 282 16,866 6 58 1,174
12 新発田市新富町2-2-12 住宅地 57,200 円  104.57 % 12 297 17,290 2 9 226
13 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 55,300 円  104.33 % 13 305 17,553 4 14 284
14 新発田市東新町1-10-23 住宅地 53,000 円  100 % 14 319 17,862 14 266 5,219
15 新発田市住吉町3-4-7 住宅地 51,000 円  102 % 15 334 18,162 10 90 1,770
16 新発田市大字五十公野字杉西手6205番17 住宅地 45,400 円  104.6 % 16 364 19,125 1 8 225
17 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 33,800 円  102.42 % 17 433 21,268 8 65 1,301