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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  268,923 円  335,000 円  200,000 円  0  7 
商業地 3  674,000 円  952,000 円  520,000 円  0  3 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
区域内 1  166,000 円  166,000 円  166,000 円  0  0 
合計 18  329,667 円  952,000 円  166,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  191,516 円  685,000 円  1,700 円  28  169 
見込地 10  77,690 円  148,000 円  21,000 円  0  5 
商業地 110  726,415 円  9,140,000 円  17,400 円  5  83 
準工業 29  284,910 円  620,000 円  49,900 円  2  18 
工業地 23  164,639 円  415,000 円  7,190 円  0  15 
区域内 65  58,105 円  279,000 円  3,960 円  7  8 
林地 47  2,967,155 円  25,300,000 円  22,300 円  1  3 
合計 617  274,368 円  9,140,000 円  1,700 円  42  298 
含:林地 664  464,972 円  25,300,000 円  1,700 円  43  301 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 952,000 円  80 % 1 44 1,370 18 651 29,403
2 京都市山科区東野片下り町68番1 商業地 550,000 円  87.3 % 2 79 2,265 16 617 28,480
3 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 520,000 円  85.24 % 3 81 2,394 17 627 28,832
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 335,000 円  95.71 % 4 178 4,117 15 524 24,524
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 302,000 円  95.87 % 5 207 4,694 14 522 24,370
6 京都市山科区音羽山等地18番12ほか1筆 住宅地 300,000 円  100 % 6 210 4,722 1 44 5,219
7 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 278,000 円  97.54 % 7 225 5,222 12 477 22,204
8 京都市山科区日岡石塚町40番2 住宅地 275,000 円  98.56 % 8 226 5,275 9 433 20,258
9 京都市山科区上花山坂尻町5番5 住宅地 275,000 円  100 % 8 226 5,275 1 44 5,219
10 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 270,000 円  100 % 10 234 5,369 1 44 5,219
11 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 268,000 円  100 % 11 239 5,451 1 44 5,219
12 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 266,000 円  98.51 % 12 240 5,485 10 438 20,340
13 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 255,000 円  98.07 % 13 248 5,714 11 458 21,210
14 京都市山科区西野山百々町242番21ほか1筆 準工業 250,000 円  96.15 % 14 256 5,799 13 510 24,060
15 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 245,000 円  99.59 % 15 264 5,947 8 370 18,148
16 京都市山科区大宅中小路町19番9ほか1筆 住宅地 227,000 円  100 % 16 285 6,447 1 44 5,219
17 京都市山科区西野山桜馬場町97番1 住宅地 200,000 円  100 % 17 323 7,294 1 44 5,219
18 京都市山科区勧修寺北大日町162番 区域内 166,000 円  100 % 18 373 8,503 1 44 5,219