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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  386,250 円  470,000 円  345,000 円  0  4 
商業地 1  1,150,000 円  1,150,000 円  1,150,000 円  0  1 
準工業 1  800,000 円  800,000 円  800,000 円  0  1 
工業地 1  272,000 円  272,000 円  272,000 円  0  1 
合計 7  538,143 円  1,150,000 円  272,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区柏里2-3-20 商業地 1,150,000 円  85.18 % 1 104 1,138 7 889 28,845
2 大阪市西淀川区御幣島6-9-25 準工業 800,000 円  88.98 % 2 150 1,602 6 839 28,098
3 大阪市西淀川区歌島1-4-20 住宅地 470,000 円  96.9 % 3 250 2,690 2 469 23,184
4 大阪市西淀川区花川1-3-18 住宅地 370,000 円  98.66 % 4 370 3,648 1 282 20,062
5 大阪市西淀川区出来島二丁目8番6号 住宅地 360,000 円  94.48 % 5 397 3,769 5 670 25,668
6 大阪市西淀川区佃3-16-7 住宅地 345,000 円  94.78 % 6 425 3,983 4 658 25,457
7 大阪市西淀川区佃6-11-13 工業地 272,000 円  95.43 % 7 632 5,343 3 609 24,822