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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  289,000 円  387,000 円  196,000 円  0  13 
商業地 3  533,333 円  650,000 円  465,000 円  0  3 
準工業 5  252,600 円  285,000 円  228,000 円  0  4 
工業地 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  0 
区域内 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  0 
合計 27  301,704 円  650,000 円  140,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 650,000 円  90.27 % 1 179 1,931 27 797 27,641
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 485,000 円  91.5 % 2 246 2,615 25 775 27,218
3 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 465,000 円  95.87 % 3 254 2,731 18 558 24,370
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 387,000 円  99.74 % 4 345 3,465 8 230 18,014
5 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 383,000 円  96.96 % 5 353 3,505 16 460 23,067
6 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 345,000 円  98.57 % 6 425 3,983 11 297 20,227
7 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 320,000 円  91.42 % 7 482 4,359 26 778 27,237
8 八尾市青山町1-1-46 住宅地 310,000 円  96.87 % 8 515 4,535 17 477 23,225
9 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 305,000 円  100 % 9 530 4,639 1 1 5,219
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 301,000 円  99.66 % 10 544 4,713 9 232 18,071
11 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 291,000 円  98.64 % 11 563 4,933 10 284 20,097
12 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 290,000 円  100 % 12 564 4,939 1 1 5,219
13 八尾市中田3丁目49番3 準工業 285,000 円  95 % 13 585 5,055 22 634 25,194
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 275,000 円  98.21 % 14 618 5,275 13 338 20,910
15 八尾市春日町4-5-29 住宅地 273,000 円  95.78 % 15 626 5,318 20 572 24,458
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 265,000 円  97.42 % 16 651 5,500 14 424 22,360
17 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 265,000 円  100 % 16 651 5,500 1 1 5,219
18 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 255,000 円  95.14 % 18 675 5,714 21 625 25,062
19 八尾市相生町1-2-30 住宅地 252,000 円  93.33 % 19 683 5,769 23 729 26,337
20 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 250,000 円  100 % 20 687 5,799 1 1 5,219
21 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 240,000 円  98.36 % 21 716 6,057 12 323 20,637
22 八尾市南本町4-9-15 住宅地 230,000 円  92 % 22 741 6,315 24 760 26,989
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 230,000 円  95.83 % 22 741 6,315 19 560 24,401
24 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 230,000 円  100 % 22 741 6,315 1 1 5,219
25 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 228,000 円  97.02 % 25 766 6,409 15 451 22,958
26 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 196,000 円  100 % 26 854 7,446 1 1 5,219
27 八尾市水越8丁目60番 区域内 140,000 円  100 % 27 983 9,700 1 1 5,219