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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 高石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 高石市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253,333 円  290,000 円  230,000 円 
商業地 460,000 円  460,000 円  460,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 261,625 円  460,000 円  113,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  472 
見込地 101,333 円  117,000 円  90,000 円 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 高石市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 高石市羽衣1-12-8 商業地 460,000 円  77.96 % 1 259 2,762 8 969 29,537
2 高石市東羽衣2-12-2 住宅地 290,000 円  93.54 % 2 564 4,939 7 718 26,242
3 高石市綾園1-6-25 住宅地 270,000 円  100 % 3 634 5,369 1 1 5,219
4 高石市高師浜1-9-6 住宅地 251,000 円  94.71 % 4 686 5,789 5 662 25,511
5 高石市東羽衣1-5-2 住宅地 244,000 円  93.84 % 5 709 5,990 6 699 26,077
6 高石市千代田3-17-29 住宅地 235,000 円  94.75 % 6 730 6,189 4 660 25,478
7 高石市取石3-15-59 住宅地 230,000 円  95.83 % 7 741 6,315 2 560 24,401
8 高石市高砂3-21 工業地 113,000 円  95.76 % 8 1,009 11,434 3 575 24,480