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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  386,818 円  500,000 円  310,000 円  0  11 
商業地 3  840,000 円  1,000,000 円  600,000 円  0  3 
準工業 1  340,000 円  340,000 円  340,000 円  0  1 
合計 15  474,333 円  1,000,000 円  310,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,000,000 円  83.33 % 1 68 1,293 14 1,091 29,096
2 神戸市灘区桜口町4-2-3 商業地 920,000 円  83.63 % 2 72 1,417 13 1,088 29,075
3 神戸市灘区篠原南町5-5-2 商業地 600,000 円  96 % 3 105 2,087 1 852 24,210
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 500,000 円  90.9 % 4 130 2,507 5 992 27,422
5 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 480,000 円  80.67 % 5 137 2,636 15 1,108 29,337
6 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 450,000 円  90 % 6 153 2,823 6 1,012 27,734
7 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 435,000 円  87 % 7 160 2,948 12 1,052 28,544
8 神戸市灘区稗原町2-3-4 住宅地 375,000 円  88.23 % 8 208 3,608 10 1,032 28,253
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 360,000 円  88.88 % 9 220 3,769 8 1,027 28,115
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 350,000 円  89.74 % 10 227 3,899 7 1,018 27,882
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 340,000 円  94.44 % 11 237 4,033 2 891 25,683
12 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 340,000 円  88.31 % 11 237 4,033 9 1,031 28,238
13 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 330,000 円  88 % 13 247 4,190 11 1,037 28,315
14 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 325,000 円  92.85 % 14 256 4,293 3 945 26,591
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 310,000 円  92.53 % 15 266 4,535 4 957 26,746