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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 329,500 円  380,000 円  290,000 円 
商業地 895,000 円  1,070,000 円  720,000 円 
準工業 460,000 円  460,000 円  460,000 円 
工業地 280,000 円  280,000 円  280,000 円 
合計 481,000 円  1,070,000 円  280,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  287 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  137 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  459 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  466 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 1,070,000 円  85.6 % 1 63 1,227 7 1,037 27,302
2 神戸市兵庫区大開通8-1-23 商業地 720,000 円  84.7 % 2 89 1,754 8 1,046 27,470
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 460,000 円  100 % 3 147 2,762 1 204 5,219
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 380,000 円  92.68 % 4 203 3,529 6 921 25,194
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 350,000 円  100 % 5 227 3,899 1 204 5,219
6 神戸市兵庫区本町2-2-4 住宅地 298,000 円  98.02 % 6 279 4,812 4 737 19,863
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 290,000 円  100 % 7 288 4,939 1 204 5,219
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 280,000 円  96.55 % 8 307 5,156 5 798 22,155