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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  285,786 円  373,000 円  198,000 円  0  14 
商業地 4  830,000 円  1,570,000 円  300,000 円  0  4 
合計 18  406,722 円  1,570,000 円  198,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 1,570,000 円  84.86 % 1 46 857 17 1,078 28,919
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 900,000 円  84.11 % 2 73 1,448 18 1,085 29,021
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 550,000 円  94.82 % 3 116 2,265 7 885 25,420
4 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 373,000 円  92.78 % 4 210 3,625 13 947 26,633
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 367,000 円  92.91 % 5 215 3,711 12 942 26,568
6 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 360,000 円  92.3 % 6 220 3,769 15 963 26,831
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 330,000 円  94.82 % 7 247 4,190 7 885 25,420
8 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 300,000 円  97.4 % 8 277 4,722 2 793 22,383
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 295,000 円  91.33 % 9 282 4,851 16 979 27,269
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 290,000 円  96.66 % 10 288 4,939 5 826 23,490
11 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 290,000 円  96.66 % 10 288 4,939 5 826 23,490
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 267,000 円  94.34 % 12 318 5,469 9 894 25,756
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 255,000 円  92.72 % 13 335 5,714 14 954 26,656
14 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 250,000 円  94.33 % 14 339 5,799 10 895 25,758
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 245,000 円  94.23 % 15 343 5,947 11 903 25,824
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 244,000 円  96.82 % 16 347 5,990 3 816 23,304
17 神戸市須磨区妙法寺字荒打313番4外 住宅地 237,000 円  96.73 % 17 353 6,143 4 821 23,424
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 198,000 円  98.5 % 18 418 7,395 1 753 20,365