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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  548,000 円  790,000 円  370,000 円  0  7 
商業地 13  2,462,308 円  6,600,000 円  700,000 円  0  13 
合計 20  1,792,300 円  6,600,000 円  370,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 6,600,000 円  69.47 % 1 16 153 18 1,128 29,858
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 4,350,000 円  68.5 % 2 23 295 20 1,130 29,885
3 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 3,600,000 円  69.23 % 3 27 382 19 1,129 29,867
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 3,400,000 円  72.34 % 4 30 405 15 1,125 29,728
5 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 3,350,000 円  72.82 % 5 31 410 14 1,124 29,716
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 2,510,000 円  69.72 % 6 35 548 17 1,127 29,844
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 2,000,000 円  78.43 % 7 39 680 11 1,112 29,514
8 神戸市中央区元町通5-7-7 商業地 1,550,000 円  81.57 % 8 47 862 9 1,100 29,266
9 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 1,250,000 円  70.22 % 9 57 1,049 16 1,126 29,813
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 1,210,000 円  72.89 % 10 60 1,085 13 1,123 29,715
11 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 790,000 円  81.44 % 11 84 1,626 10 1,101 29,277
12 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 760,000 円  84.44 % 12 86 1,664 7 1,083 28,981
13 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 730,000 円  87.95 % 13 88 1,729 4 1,038 28,347
14 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 700,000 円  87.5 % 14 92 1,797 5 1,044 28,432
15 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 686,000 円  74.56 % 15 94 1,841 12 1,122 29,666
16 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 640,000 円  83.11 % 16 98 1,969 8 1,093 29,128
17 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 480,000 円  87.27 % 17 137 2,636 6 1,047 28,486
18 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 460,000 円  90.19 % 18 147 2,762 3 1,008 27,664
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 410,000 円  91.11 % 19 177 3,205 1 987 27,348
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 370,000 円  90.24 % 20 212 3,648 2 1,005 27,650