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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  330,481 円  510,000 円  207,000 円  27 
商業地 878,571 円  1,730,000 円  400,000 円 
準工業 252,000 円  294,000 円  193,000 円 
工業地 270,000 円  280,000 円  260,000 円 
合計 39  419,718 円  1,730,000 円  193,000 円  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  287 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  137 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  459 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  466 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市塚口町1丁目13番22外 商業地 1,730,000 円  78.63 % 1 44 779 38 1,077 28,032
2 尼崎市立花町1-15-3 商業地 1,020,000 円  75.55 % 2 66 1,274 39 1,087 28,155
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 1,000,000 円  80 % 3 68 1,293 37 1,075 27,926
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 795,000 円  86.41 % 4 83 1,623 35 1,027 27,171
5 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 765,000 円  85 % 5 85 1,658 36 1,043 27,405
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 510,000 円  89.47 % 6 127 2,441 33 985 26,475
7 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 453,000 円  92.44 % 7 152 2,814 29 925 25,307
8 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 440,000 円  91.28 % 8 159 2,895 31 950 25,816
9 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 428,000 円  94.06 % 9 165 3,025 21 878 24,453
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 415,000 円  94.31 % 10 174 3,168 17 866 24,300
11 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 405,000 円  93.1 % 11 181 3,259 28 902 24,987
12 尼崎市崇徳院2丁目148番4 商業地 400,000 円  88.88 % 12 186 3,315 34 993 26,638
13 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 388,000 円  93.49 % 13 193 3,456 27 895 24,801
14 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 375,000 円  93.75 % 14 208 3,608 26 891 24,640
15 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 369,000 円  90 % 15 214 3,692 32 978 26,257
16 尼崎市立花町2-11-28 住宅地 350,000 円  94.59 % 16 227 3,899 16 856 24,109
17 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 342,000 円  95 % 17 234 4,015 11 844 23,718
18 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 339,000 円  94.95 % 18 242 4,080 13 849 23,829
19 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 332,000 円  92.22 % 19 246 4,174 30 932 25,409
20 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 330,000 円  94.28 % 20 247 4,190 18 868 24,315
21 尼崎市神田北通8丁目206番外 住宅地 328,000 円  95.07 % 21 253 4,249 10 842 23,666
22 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 314,000 円  95.15 % 22 263 4,495 8 835 23,578
23 尼崎市上ノ島3-11-12 住宅地 313,000 円  93.99 % 23 265 4,503 23 883 24,507
24 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 310,000 円  93.93 % 24 266 4,535 24 885 24,538
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 295,000 円  95.16 % 25 282 4,851 7 833 23,568
26 尼崎市次屋3-11-36 準工業 294,000 円  94.83 % 26 286 4,883 14 850 23,936
27 尼崎市金楽寺町2-20-43 住宅地 290,000 円  96.66 % 27 288 4,939 2 792 22,013
28 尼崎市昭和通2-5-8 住宅地 288,000 円  96 % 28 297 5,008 4 818 22,735
29 尼崎市水堂町2-20-21 住宅地 285,000 円  95 % 29 298 5,055 11 844 23,718
30 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 282,000 円  94 % 30 304 5,131 22 879 24,485
31 尼崎市西高洲町16番45 工業地 280,000 円  95.89 % 31 307 5,156 5 823 22,867
32 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 277,000 円  93.89 % 32 310 5,249 25 888 24,573
33 尼崎市金樂寺町2-5-53 準工業 269,000 円  96.07 % 33 316 5,437 3 816 22,675
34 尼崎市丸島町8番2 工業地 260,000 円  95.23 % 34 327 5,588 6 831 23,486
35 尼崎市食満7-28-12 住宅地 247,000 円  96.86 % 35 341 5,914 1 780 21,784
36 尼崎市御園3-9-27 住宅地 233,000 円  95.1 % 36 364 6,264 9 838 23,634
37 尼崎市西立花町4-10-20 住宅地 218,000 円  94.78 % 37 383 6,719 15 853 23,982
38 尼崎市田能5-8-34 住宅地 207,000 円  94.09 % 38 405 7,093 20 875 24,439
39 尼崎市築地中通5丁目108番11 準工業 193,000 円  94.14 % 39 434 7,549 19 872 24,408