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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  192,857 円  380,000 円  147,000 円  0  7 
商業地 8  459,625 円  754,000 円  235,000 円  0  6 
準工業 1  195,000 円  195,000 円  195,000 円  0  0 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  0 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 39  242,769 円  754,000 円  86,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 754,000 円  76.16 % 1 87 1,677 39 1,119 29,613
2 明石市相生町2-4-10 商業地 690,000 円  86.25 % 2 93 1,829 37 1,064 28,679
3 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 558,000 円  87.87 % 3 114 2,246 35 1,040 28,371
4 明石市天文町1-5-13 商業地 490,000 円  81.66 % 4 133 2,578 38 1,099 29,261
5 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 380,000 円  90.47 % 5 203 3,529 34 1,000 27,583
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 340,000 円  87.17 % 6 237 4,033 36 1,048 28,504
7 明石市大蔵谷字狩口233番12 商業地 320,000 円  100 % 7 260 4,359 1 204 5,219
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 290,000 円  95.08 % 8 288 4,939 31 873 25,126
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 281,000 円  92.73 % 9 306 5,147 33 953 26,654
10 明石市太寺1-3-15 住宅地 235,000 円  94 % 10 356 6,189 32 913 25,962
11 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 235,000 円  100 % 10 356 6,189 1 204 5,219
12 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 229,000 円  99.56 % 12 369 6,393 27 701 18,192
13 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 228,000 円  99.13 % 13 370 6,409 28 719 18,988
14 明石市西明石町3-8-5 住宅地 227,000 円  97 % 14 373 6,447 30 809 23,007
15 明石市荷山町1855番23 住宅地 215,000 円  100 % 15 386 6,806 1 204 5,219
16 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 210,000 円  100 % 16 395 6,958 1 204 5,219
17 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 207,000 円  100 % 17 405 7,093 1 204 5,219
18 明石市明南町2-14-4 住宅地 203,000 円  99.02 % 18 411 7,216 29 724 19,284
19 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  100 % 19 415 7,294 1 204 5,219
20 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  100 % 20 418 7,395 1 204 5,219
21 明石市貴崎3-16-25 住宅地 195,000 円  100 % 21 429 7,475 1 204 5,219
22 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 195,000 円  100 % 21 429 7,475 1 204 5,219
23 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  100 % 23 457 7,866 1 204 5,219
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 24 460 7,942 1 204 5,219
25 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 173,000 円  100 % 25 480 8,238 1 204 5,219
26 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  100 % 26 488 8,429 1 204 5,219
27 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  100 % 27 501 8,605 1 204 5,219
28 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  100 % 28 510 8,840 1 204 5,219
29 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  100 % 28 510 8,840 1 204 5,219
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 155,000 円  100 % 30 514 8,955 1 204 5,219
31 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  100 % 30 514 8,955 1 204 5,219
32 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 32 524 9,068 1 204 5,219
33 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  100 % 33 526 9,092 1 204 5,219
34 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 150,000 円  100 % 34 532 9,171 1 204 5,219
35 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  100 % 35 537 9,279 1 204 5,219
36 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  100 % 36 541 9,353 1 204 5,219
37 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 147,000 円  100 % 36 541 9,353 1 204 5,219
38 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 110,000 円  100 % 38 656 11,619 1 204 5,219
39 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  100 % 39 731 13,758 1 204 5,219