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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  402,902 円  575,000 円  133,000 円  0  36 
商業地 10  991,500 円  1,740,000 円  630,000 円  0  10 
準工業 5  332,600 円  382,000 円  232,000 円  0  4 
区域内 1  210,000 円  210,000 円  210,000 円  0  1 
合計 57  496,614 円  1,740,000 円  133,000 円  0  51 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,740,000 円  78.02 % 1 43 776 57 1,114 29,530
2 西宮市羽衣町7-15 商業地 1,230,000 円  85.41 % 2 59 1,069 49 1,072 28,800
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 1,200,000 円  86.33 % 3 61 1,090 47 1,062 28,664
4 西宮市甲東園1-1-21 商業地 1,010,000 円  86.32 % 4 67 1,284 48 1,063 28,667
5 西宮市戸田町6-11 商業地 880,000 円  83.8 % 5 77 1,486 52 1,087 29,060
6 西宮市門戸東町3-55 商業地 850,000 円  80.95 % 6 78 1,527 56 1,104 29,312
7 西宮市池田町4-29 商業地 840,000 円  83.16 % 7 79 1,544 53 1,092 29,121
8 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 825,000 円  81.68 % 8 81 1,563 55 1,098 29,259
9 西宮市城ヶ堀町2-22 商業地 710,000 円  82.55 % 9 90 1,778 54 1,095 29,179
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 630,000 円  84 % 10 101 1,998 51 1,086 29,036
11 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 575,000 円  90.55 % 11 111 2,188 25 999 27,567
12 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 570,000 円  89.34 % 12 112 2,195 32 1,021 27,990
13 西宮市羽衣町1-15 住宅地 567,000 円  88.18 % 13 113 2,212 37 1,034 28,269
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 528,000 円  89.34 % 14 124 2,379 32 1,021 27,990
15 西宮市甲子園七番町22-9 住宅地 501,000 円  89.78 % 15 129 2,506 30 1,017 27,871
16 西宮市豊楽町16-8 住宅地 500,000 円  87.71 % 16 130 2,507 40 1,042 28,400
17 西宮市深谷町3-7 住宅地 497,000 円  90.03 % 17 132 2,554 29 1,011 27,726
18 西宮市大畑町4-10 住宅地 484,000 円  86.73 % 18 136 2,626 45 1,055 28,591
19 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 479,000 円  87.09 % 19 140 2,661 43 1,049 28,520
20 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 474,000 円  92.75 % 20 141 2,677 19 950 26,643
21 西宮市桜谷町12-5 住宅地 467,000 円  88.11 % 21 145 2,725 38 1,035 28,282
22 西宮市田代町15-20 住宅地 467,000 円  93.02 % 21 145 2,725 18 939 26,503
23 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 455,000 円  91 % 23 151 2,800 24 990 27,393
24 西宮市松籟荘4-23 住宅地 450,000 円  88.23 % 24 153 2,823 36 1,032 28,253
25 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 450,000 円  86.53 % 24 153 2,823 46 1,058 28,627
26 西宮市若草町2-8-26 住宅地 434,000 円  90.22 % 26 162 2,964 27 1,006 27,658
27 西宮市川添町13-22 住宅地 432,000 円  94.32 % 27 163 2,971 9 898 25,773
28 西宮市高木東町8-5 住宅地 428,000 円  93.04 % 28 165 3,025 17 938 26,493
29 西宮市上大市3-2-60 住宅地 420,000 円  87.5 % 29 171 3,100 41 1,044 28,432
30 西宮市柳本町4-15 住宅地 415,000 円  88.86 % 30 174 3,168 35 1,029 28,143
31 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 414,000 円  86.97 % 31 176 3,183 44 1,053 28,552
32 西宮市段上町3-12-13 住宅地 398,000 円  89.43 % 32 189 3,365 31 1,020 27,964
33 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 393,000 円  92.03 % 33 190 3,406 20 970 26,972
34 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 390,000 円  91.33 % 34 192 3,425 22 979 27,269
35 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 385,000 円  87.5 % 35 195 3,482 41 1,044 28,432
36 西宮市中島町15-24 住宅地 385,000 円  93.9 % 35 195 3,482 15 921 26,043
37 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 383,000 円  89.06 % 37 199 3,505 34 1,025 28,069
38 西宮市上甲子園4-7-21 準工業 382,000 円  93.17 % 38 200 3,518 16 933 26,439
39 西宮市浜甲子園1-13-3 住宅地 381,000 円  94.07 % 39 202 3,524 12 911 25,923
40 西宮市屋敷町7-3 住宅地 380,000 円  94.29 % 40 203 3,529 10 901 25,789
41 西宮市中島町20-22 準工業 376,000 円  94 % 41 207 3,604 13 913 25,962
42 西宮市甑岩町7-12 住宅地 372,000 円  90.07 % 42 211 3,635 28 1,010 27,716
43 西宮市高座町7-14 住宅地 365,000 円  87.95 % 43 216 3,719 39 1,038 28,347
44 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 364,000 円  90.32 % 44 217 3,744 26 1,004 27,628
45 西宮市石在町14-11 準工業 363,000 円  95.52 % 45 218 3,751 8 862 24,718
46 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 362,000 円  91.64 % 46 219 3,758 21 975 27,183
47 西宮市日野町9-67 住宅地 350,000 円  95.89 % 47 227 3,899 7 857 24,342
48 西宮市津門川町3-29 住宅地 339,000 円  94.16 % 48 242 4,080 11 905 25,871
49 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 321,000 円  84.47 % 49 259 4,350 50 1,082 28,978
50 西宮市泉町1-31 準工業 310,000 円  93.93 % 50 266 4,535 14 919 26,015
51 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 295,000 円  100 % 51 282 4,851 1 204 5,219
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 232,000 円  100 % 52 365 6,279 1 204 5,219
53 西宮市鷲林寺1-4-10 区域内 210,000 円  91.3 % 53 395 6,958 23 981 27,276
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 205,000 円  100 % 54 408 7,142 1 204 5,219
55 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 176,000 円  100 % 55 472 8,099 1 204 5,219
56 西宮市山口町下山口字下屋敷439番 住宅地 135,000 円  100 % 56 578 9,995 1 204 5,219
57 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 133,000 円  100 % 57 583 10,118 1 204 5,219