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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 伊丹市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  288,812 円  430,000 円  196,000 円  16 
商業地 726,333 円  970,000 円  558,000 円 
準工業 253,000 円  272,000 円  242,000 円 
合計 22  343,591 円  970,000 円  196,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  287 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  137 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  459 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  466 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊丹市中央4-5-12 商業地 970,000 円  83.62 % 1 71 1,354 20 1,055 27,603
2 伊丹市南本町2-2-10 商業地 651,000 円  77.5 % 2 96 1,927 22 1,083 28,080
3 伊丹市稲野町4丁目33番5 商業地 558,000 円  82.54 % 3 114 2,246 21 1,062 27,704
4 伊丹市稲野町1丁目54番2 住宅地 430,000 円  91.48 % 4 164 2,987 18 942 25,747
5 伊丹市平松6-1-9 住宅地 425,000 円  92.39 % 5 167 3,049 17 927 25,327
6 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 340,000 円  93.15 % 6 237 4,033 14 900 24,969
7 伊丹市野間字東ノ口335番4 住宅地 338,000 円  93.88 % 7 244 4,088 11 890 24,579
8 伊丹市広畑5丁目43番 住宅地 315,000 円  92.64 % 8 262 4,461 16 922 25,217
9 伊丹市緑ケ丘5丁目78番2 住宅地 303,000 円  93.23 % 9 274 4,674 13 898 24,932
10 伊丹市大鹿4丁目46番 住宅地 294,000 円  93.33 % 10 286 4,883 12 897 24,860
11 伊丹市南野字中曽根148番 住宅地 282,000 円  94 % 11 304 5,131 10 879 24,485
12 伊丹市北伊丹6丁目8番外 準工業 272,000 円  95.77 % 12 314 5,343 7 826 22,994
13 伊丹市山田字山田池5番14 住宅地 270,000 円  96.42 % 13 315 5,369 4 804 22,299
14 伊丹市荻野4丁目73番1 住宅地 265,000 円  92.98 % 14 319 5,500 15 907 25,059
15 伊丹市池尻3丁目391番 住宅地 257,000 円  96.98 % 15 332 5,678 1 776 21,578
16 伊丹市鴻池字シモ田10番1外 準工業 245,000 円  90.74 % 16 343 5,947 19 960 26,032
17 伊丹市北河原字政キ174番 準工業 242,000 円  96.03 % 17 348 6,018 6 817 22,717
18 伊丹市寺本5丁目411番 住宅地 240,000 円  94.11 % 18 349 6,057 9 873 24,417
19 伊丹市北野1丁目51番 住宅地 232,000 円  94.69 % 19 365 6,279 8 855 24,053
20 伊丹市荒牧字池ノ東7番5 住宅地 222,000 円  96.94 % 20 376 6,575 2 777 21,649
21 伊丹市中野北2-9-12 住宅地 212,000 円  96.36 % 21 393 6,911 5 806 22,366
22 伊丹市荒牧字土橋2番27 住宅地 196,000 円  96.55 % 22 426 7,446 3 798 22,155