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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  126,555 円  245,000 円  49,000 円  13  30 
見込地 5  48,940 円  62,000 円  28,000 円  4  0 
商業地 33  769,303 円  5,740,000 円  120,000 円  1  31 
準工業 14  166,143 円  333,000 円  73,000 円  1  9 
工業地 2  66,800 円  87,600 円  46,000 円  1  1 
区域内 18  48,206 円  95,000 円  11,600 円  17  0 
合計 137  271,424 円  5,740,000 円  11,600 円  37  71 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,553 円  245,000 円  2,000 円  231  37 
見込地 22  34,077 円  62,000 円  13,800 円  18  0 
商業地 132  283,699 円  5,740,000 円  3,030 円  42  54 
準工業 41  144,324 円  486,000 円  21,700 円  18  16 
工業地 18  31,917 円  87,600 円  13,000 円  5  4 
区域内 45  40,076 円  95,000 円  11,600 円  42  0 
林地 20  1,103,500 円  8,300,000 円  68,000 円  5  0 
合計 640  105,804 円  5,740,000 円  2,000 円  356  111 
含:林地 660  136,037 円  8,300,000 円  2,000 円  361  111 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 5,740,000 円  86.96 % 1 2 180 124 641 28,553
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 2,600,000 円  88.13 % 2 3 528 119 633 28,276
3 岡山市表町2-2-80 商業地 2,420,000 円  80.66 % 3 4 575 136 659 29,338
4 岡山市駅元町30-13 商業地 1,650,000 円  83.33 % 4 9 820 132 651 29,096
5 岡山市田町1-3-21 商業地 1,650,000 円  87.3 % 4 9 820 123 638 28,480
6 岡山市田町1-8-30 商業地 1,070,000 円  82.3 % 6 13 1,227 134 655 29,203
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 950,000 円  87.96 % 7 15 1,372 121 635 28,339
8 岡山市中央町4-4 商業地 670,000 円  78.82 % 8 17 1,885 137 660 29,501
9 岡山市表町3-10-7 商業地 600,000 円  84.5 % 9 21 2,087 130 649 28,974
10 岡山市内山下1-5-14 商業地 570,000 円  85.07 % 10 22 2,195 127 645 28,868
11 岡山市柳町1-6-7 商業地 565,000 円  84.32 % 11 23 2,217 131 650 29,003
12 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 530,000 円  85.48 % 12 24 2,352 126 644 28,795
13 岡山市西古松西町9-29 商業地 510,000 円  85 % 13 25 2,441 128 647 28,882
14 岡山市広瀬町1-3 商業地 490,000 円  87.5 % 14 27 2,578 122 636 28,432
15 岡山市富田町1-7-14 商業地 485,000 円  88.99 % 15 29 2,615 114 628 28,094
16 岡山市大供1-7-5 商業地 470,000 円  81.03 % 16 30 2,690 135 657 29,304
17 岡山市駅前町2-6-8 商業地 460,000 円  86.79 % 17 31 2,762 125 642 28,582
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 425,000 円  85 % 18 34 3,049 128 647 28,882
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 370,000 円  94.87 % 19 37 3,648 89 585 25,385
20 岡山市高柳西町15-11 準工業 333,000 円  95.14 % 20 38 4,155 88 583 25,062
21 岡山市清輝橋2-2-15 商業地 330,000 円  82.5 % 21 39 4,190 133 654 29,183
22 岡山市天瀬5-28 商業地 320,000 円  88.88 % 22 40 4,359 115 629 28,115
23 岡山市南方1-6-3 商業地 320,000 円  88.88 % 22 40 4,359 115 629 28,115
24 岡山市大供2-5-7 商業地 315,000 円  90 % 24 43 4,461 106 615 27,734
25 岡山市三門東町2-11 商業地 279,000 円  90 % 25 47 5,206 106 615 27,734
26 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 245,000 円  89.09 % 26 50 5,947 112 626 28,061
27 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 232,000 円  90.98 % 27 53 6,279 104 610 27,401
28 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 230,000 円  91.63 % 28 54 6,315 100 605 27,186
29 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 230,000 円  88.46 % 28 54 6,315 117 631 28,211
30 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 221,000 円  93.24 % 30 56 6,596 94 593 26,403
31 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 215,000 円  89.58 % 31 57 6,806 108 620 27,921
32 岡山市学南町2-3-26 住宅地 215,000 円  89.58 % 31 57 6,806 108 620 27,921
33 岡山市福成2-21-14 商業地 215,000 円  89.58 % 31 57 6,806 108 620 27,921
34 岡山市豊成3-4-1 準工業 210,000 円  91.3 % 34 62 6,958 102 608 27,276
35 岡山市洲崎2-5-27 準工業 205,000 円  91.11 % 35 64 7,142 103 609 27,348
36 岡山市津高字横田752番 準工業 205,000 円  97.61 % 35 64 7,142 79 570 22,068
37 岡山市円山字外開77番5 商業地 188,000 円  91.7 % 37 69 7,714 98 603 27,141
38 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 178,000 円  90.81 % 38 73 8,039 105 611 27,489
39 岡山市北方1-2-9 住宅地 178,000 円  98.34 % 38 73 8,039 77 565 20,676
40 岡山市森下町2-28 商業地 177,000 円  93.15 % 40 75 8,072 95 594 26,443
41 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 177,000 円  93.15 % 40 75 8,072 95 594 26,443
42 岡山市福富中1-6-12 準工業 175,000 円  94.59 % 42 78 8,134 90 587 25,586
43 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 175,000 円  98.31 % 42 78 8,134 78 566 20,729
44 岡山市国富3-6-26 住宅地 174,000 円  96.66 % 44 81 8,211 84 577 23,490
45 岡山市青江1204番8 住宅地 173,000 円  97.19 % 45 82 8,238 81 573 22,698
46 岡山市今3-17-4 住宅地 172,000 円  88.2 % 46 84 8,275 118 632 28,266
47 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 171,000 円  93.95 % 47 85 8,300 91 588 26,007
48 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 168,000 円  93.33 % 48 87 8,429 92 590 26,337
49 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 163,000 円  98.78 % 49 88 8,632 73 560 19,845
50 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 162,000 円  88.04 % 50 89 8,665 120 634 28,304
51 岡山市西之町2-21 住宅地 162,000 円  89.01 % 50 89 8,665 113 627 28,082
52 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 161,000 円  96.98 % 52 91 8,711 83 575 23,042
53 岡山市今5-9-29 住宅地 161,000 円  89.44 % 52 91 8,711 111 623 27,962
54 岡山市新保1324番3 住宅地 154,000 円  91.66 % 54 94 9,035 99 604 27,149
55 岡山市新保682番16 住宅地 151,000 円  91.51 % 55 95 9,132 101 606 27,216
56 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 151,000 円  97.41 % 55 95 9,132 80 572 22,363
57 岡山市下中野710番113 住宅地 147,000 円  91.87 % 57 99 9,353 97 602 27,086
58 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 145,000 円  96.66 % 58 103 9,432 84 577 23,490
59 岡山市田中158番114 住宅地 140,000 円  93.33 % 59 106 9,700 92 590 26,337
60 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 136,000 円  97.14 % 60 109 9,953 82 574 22,762
61 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 133,000 円  99.25 % 61 113 10,118 68 551 18,748
62 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 131,000 円  100.76 % 62 115 10,232 31 317 4,316
63 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 130,000 円  96.29 % 63 116 10,280 86 579 23,919
64 岡山市湊字池外381番35 住宅地 129,000 円  99.23 % 64 118 10,385 69 552 18,786
65 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 129,000 円  100 % 64 118 10,385 38 362 5,219
66 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 127,000 円  99.21 % 66 121 10,496 70 553 18,820
67 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 126,000 円  100 % 67 124 10,553 38 362 5,219
68 岡山市福富中2-5-21 住宅地 125,000 円  99.2 % 68 126 10,613 71 554 18,847
69 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 125,000 円  98.42 % 68 126 10,613 74 562 20,532
70 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 124,000 円  99.2 % 70 131 10,694 71 554 18,847
71 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 123,000 円  98.4 % 71 132 10,738 75 563 20,572
72 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 122,000 円  100 % 72 134 10,802 38 362 5,219
73 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 122,000 円  98.38 % 72 134 10,802 76 564 20,597
74 岡山市横井上字高堤溝西163番3 住宅地 122,000 円  100.82 % 72 134 10,802 30 312 4,166
75 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 120,000 円  95.23 % 75 138 10,927 87 582 24,963
76 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 120,000 円  100 % 75 138 10,927 38 362 5,219
77 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 119,000 円  100 % 77 143 11,041 38 362 5,219
78 岡山市乙多見1番17 住宅地 118,000 円  100 % 78 145 11,093 38 362 5,219
79 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 118,000 円  100 % 78 145 11,093 38 362 5,219
80 岡山市浜野3-17-14 住宅地 118,000 円  100 % 78 145 11,093 38 362 5,219
81 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 117,000 円  100 % 81 151 11,166 38 362 5,219
82 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 116,000 円  100 % 82 152 11,228 38 362 5,219
83 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 115,000 円  100 % 83 153 11,289 38 362 5,219
84 岡山市横井上507番169 住宅地 115,000 円  100 % 83 153 11,289 38 362 5,219
85 岡山市雄町570番16 住宅地 113,000 円  100 % 85 156 11,434 38 362 5,219
86 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 111,000 円  100 % 86 161 11,566 38 362 5,219
87 岡山市平井7-20-38 住宅地 110,000 円  100 % 87 163 11,619 38 362 5,219
88 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 108,000 円  100 % 88 167 11,796 38 362 5,219
89 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 107,000 円  100 % 89 170 11,886 38 362 5,219
90 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 106,000 円  100 % 90 171 11,967 38 362 5,219
91 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 105,000 円  100 % 91 175 12,053 38 362 5,219
92 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 103,000 円  100 % 92 176 12,207 38 362 5,219
93 岡山市延友字福長449番10 準工業 103,000 円  100 % 92 176 12,207 38 362 5,219
94 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 102,000 円  100 % 94 180 12,289 38 362 5,219
95 岡山市撫川字グロ花ダイ1119番15外 住宅地 98,000 円  100 % 95 189 12,627 38 362 5,219
96 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 95,000 円  100 % 96 197 12,887 38 362 5,219
97 岡山市樽津字下柳田472番3 区域内 95,000 円  100 % 96 197 12,887 38 362 5,219
98 岡山市佐山2308番6 住宅地 93,000 円  101.08 % 98 206 13,080 27 275 3,498
99 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 92,500 円  101.64 % 99 208 13,139 23 200 2,388
100 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 92,000 円  100 % 100 209 13,167 38 362 5,219
101 岡山市益野町295番37 住宅地 91,200 円  100.21 % 101 211 13,247 36 359 5,165
102 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 90,700 円  100.22 % 102 215 13,320 34 357 5,154
103 岡山市松新町155番3 住宅地 90,700 円  100.22 % 102 215 13,320 34 357 5,154
104 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 88,000 円  102.32 % 104 219 13,572 11 130 1,387
105 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 87,600 円  99.54 % 105 223 13,633 67 550 18,228
106 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 87,000 円  100 % 106 225 13,655 38 362 5,219
107 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 83,000 円  105.06 % 107 241 14,063 1 3 146
108 岡山市大内田761番2 準工業 83,000 円  100 % 107 241 14,063 38 362 5,219
109 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 82,500 円  100.6 % 109 243 14,130 32 333 4,647
110 岡山市鉄308番5外 住宅地 78,000 円  101.56 % 110 262 14,673 24 209 2,513
111 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 76,000 円  101.33 % 111 264 14,895 26 233 2,935
112 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 73,000 円  102.81 % 112 274 15,236 7 79 983
113 岡山市祇園字上分282番2 区域内 73,000 円  100.27 % 112 274 15,236 33 356 5,113
114 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 67,000 円  103.07 % 114 297 16,003 5 58 766
115 岡山市山田字久末985番15外 区域内 64,500 円  102.38 % 115 306 16,312 10 120 1,332
116 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 62,000 円  100 % 116 313 16,617 38 362 5,219
117 岡山市大井字古市場2119番1外 住宅地 61,000 円  101.66 % 117 317 16,747 22 196 2,345
118 岡山市中原字立道302番2 区域内 57,500 円  102.67 % 118 328 17,260 8 88 1,069
119 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 55,200 円  102.22 % 119 336 17,564 12 137 1,478
120 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 53,000 円  101.92 % 120 343 17,862 17 166 1,924
121 岡山市大福字前阪353番 見込地 51,500 円  100.19 % 121 354 18,105 37 360 5,185
122 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 49,000 円  102.08 % 122 362 18,485 15 151 1,656
123 岡山市湊字野田57番 見込地 48,000 円  102.12 % 123 370 18,658 14 148 1,601
124 岡山市藤田字都347番11 区域内 47,200 円  104.88 % 124 373 18,813 2 5 181
125 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 46,000 円  104.54 % 125 377 18,990 3 7 229
126 岡山市金田964番 区域内 39,500 円  102.59 % 126 398 20,197 9 94 1,132
127 岡山市藤田字都1181番 区域内 39,200 円  101.81 % 127 400 20,248 19 180 2,101
128 岡山市内尾72番9 区域内 39,200 円  101.81 % 127 400 20,248 19 180 2,101
129 岡山市光津944番 区域内 35,700 円  102 % 129 409 20,875 16 158 1,770
130 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 34,500 円  102.98 % 130 419 21,107 6 62 847
131 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 34,000 円  101.49 % 131 422 21,205 25 218 2,653
132 岡山市曽根1032番1 区域内 32,500 円  102.2 % 132 430 21,499 13 141 1,515
133 岡山市下足守字隠地1023番3 区域内 29,300 円  101.03 % 133 443 22,147 28 285 3,622
134 岡山市小山字古宮266番 見込地 28,000 円  104.08 % 134 450 22,372 4 15 339
135 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 28,000 円  101.81 % 134 450 22,372 19 180 2,101
136 岡山市小串字和田3452番外 区域内 26,500 円  101.92 % 136 455 22,700 17 166 1,924
137 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,600 円  100.86 % 137 551 26,968 29 306 4,070