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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  56,886 円  113,000 円  17,000 円  5  1 
見込地 2  22,050 円  23,500 円  20,600 円  1  0 
商業地 5  216,600 円  260,000 円  150,000 円  0  5 
工業地 3  24,367 円  30,000 円  20,000 円  1  0 
合計 24  83,192 円  260,000 円  17,000 円  7  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,553 円  245,000 円  2,000 円  231  37 
見込地 22  34,077 円  62,000 円  13,800 円  18  0 
商業地 132  283,699 円  5,740,000 円  3,030 円  42  54 
準工業 41  144,324 円  486,000 円  21,700 円  18  16 
工業地 18  31,917 円  87,600 円  13,000 円  5  4 
区域内 45  40,076 円  95,000 円  11,600 円  42  0 
林地 20  1,103,500 円  8,300,000 円  68,000 円  5  0 
合計 640  105,804 円  5,740,000 円  2,000 円  356  111 
含:林地 660  136,037 円  8,300,000 円  2,000 円  361  111 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市山下14番6 商業地 260,000 円  89.65 % 1 48 5,588 22 619 27,900
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 252,000 円  89.36 % 2 49 5,769 23 624 27,984
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 238,000 円  89.81 % 3 51 6,123 21 618 27,862
4 津山市小田中1444番15外 商業地 183,000 円  87.14 % 4 70 7,866 24 639 28,512
5 津山市二宮字野辺ノ前92番3外 商業地 150,000 円  93.75 % 5 98 9,171 20 589 26,117
6 津山市北町36番1 住宅地 113,000 円  100 % 6 156 11,434 8 362 5,219
7 津山市北園町15番7 住宅地 100,000 円  100 % 7 185 12,406 8 362 5,219
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 67,500 円  100 % 8 296 15,962 8 362 5,219
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 60,000 円  100.67 % 9 320 16,877 5 323 4,509
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,000 円  100 % 10 324 17,187 8 362 5,219
11 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 11 326 17,250 8 362 5,219
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 57,000 円  99.13 % 12 330 17,304 19 557 18,988
13 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,000 円  100 % 13 343 17,862 8 362 5,219
14 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 52,000 円  100 % 14 351 18,003 8 362 5,219
15 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 50,800 円  104.31 % 15 357 18,243 1 10 288
16 津山市平福字大木587番8 住宅地 49,000 円  102.08 % 16 362 18,485 2 151 1,656
17 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 35,400 円  102.01 % 17 412 20,935 3 157 1,754
18 津山市神戸字栗田95番1外 工業地 30,000 円  100 % 18 440 21,972 8 362 5,219
19 津山市八出字塚原580番3 住宅地 26,000 円  101.56 % 19 457 22,781 4 209 2,513
20 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  100 % 20 469 23,391 8 362 5,219
21 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,100 円  100.43 % 21 473 23,488 7 348 4,953
22 津山市院庄字野辺前1253番1外 見込地 20,600 円  100.48 % 22 492 24,138 6 345 4,879
23 津山市草下部字鮒込1458番28外 工業地 20,000 円  100 % 23 499 24,276 8 362 5,219
24 津山市堀坂字橋ノ元215番外 住宅地 17,000 円  100 % 24 514 25,188 8 362 5,219