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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 103,233 円  145,000 円  79,800 円 
商業地 243,667 円  350,000 円  205,000 円 
合計 12  173,450 円  350,000 円  79,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 674  66,327 円  395,000 円  3,300 円  200  107 
見込地 25,200 円  36,500 円  13,900 円 
商業地 209  582,374 円  7,700,000 円  9,400 円  100 
準工業 51  121,820 円  346,000 円  27,800 円  10 
工業地 44  28,248 円  165,000 円  5,500 円 
区域内 38  36,768 円  82,500 円  10,000 円 
林地 17  229,000 円  625,000 円  52,000 円  15 
合計 1,018  172,224 円  7,700,000 円  3,300 円  229  228 
含:林地 1,035  173,156 円  7,700,000 円  3,300 円  229  243 
新しく追加された地点数「94」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1―7―5 商業地 350,000 円  100 % 1 74 3,899 1 230 5,219
2 北九州市戸畑区新池2―2―4 商業地 250,000 円  100 % 2 105 5,799 1 230 5,219
3 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 225,000 円  100 % 3 126 6,493 1 230 5,219
4 北九州市戸畑区夜宮2丁目4―30 商業地 220,000 円  100 % 4 129 6,615 1 230 5,219
5 北九州市戸畑区明治町10―2 商業地 212,000 円  100 % 5 134 6,911 1 230 5,219
6 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 205,000 円  100 % 6 144 7,142 1 230 5,219
7 北九州市戸畑区天神1―4―12 住宅地 145,000 円  100 % 7 210 9,432 1 230 5,219
8 北九州市戸畑区中原西3―6―35 住宅地 135,000 円  100 % 8 230 9,995 1 230 5,219
9 北九州市戸畑区一枝3-7-24 住宅地 90,500 円  100 % 9 358 13,329 1 230 5,219
10 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 87,500 円  100 % 10 373 13,636 1 230 5,219
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 81,600 円  100 % 11 407 14,257 1 230 5,219
12 北九州市戸畑区西大谷1―7―30 住宅地 79,800 円  100 % 12 416 14,502 1 230 5,219