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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 188,000 円  238,000 円  100,000 円 
商業地 13  2,483,077 円  5,700,000 円  580,000 円  13 
準工業 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
工業地 165,000 円  165,000 円  165,000 円 
合計 23  1,487,348 円  5,700,000 円  100,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 674  66,327 円  395,000 円  3,300 円  200  107 
見込地 25,200 円  36,500 円  13,900 円 
商業地 209  582,374 円  7,700,000 円  9,400 円  100 
準工業 51  121,820 円  346,000 円  27,800 円  10 
工業地 44  28,248 円  165,000 円  5,500 円 
区域内 38  36,768 円  82,500 円  10,000 円 
林地 17  229,000 円  625,000 円  52,000 円  15 
合計 1,018  172,224 円  7,700,000 円  3,300 円  229  228 
含:林地 1,035  173,156 円  7,700,000 円  3,300 円  229  243 
新しく追加された地点数「94」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 5,700,000 円  86.36 % 1 2 182 16 921 27,178
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 5,000,000 円  87.71 % 2 4 234 13 915 26,923
3 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 4,300,000 円  85.14 % 3 6 298 19 926 27,377
4 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 3,800,000 円  86.36 % 4 9 358 16 921 27,178
5 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 2,420,000 円  83.44 % 5 12 575 22 934 27,616
6 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 2,300,000 円  86.79 % 6 13 598 15 919 27,105
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 2,120,000 円  84.8 % 7 15 644 20 929 27,451
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 1,900,000 円  87.15 % 8 16 709 14 918 27,032
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 1,500,000 円  83.33 % 9 21 885 23 935 27,619
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 1,050,000 円  84 % 10 28 1,239 21 931 27,559
11 福岡市博多区堅粕5―4―8 商業地 860,000 円  87.75 % 11 34 1,517 12 914 26,914
12 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 750,000 円  88.65 % 12 39 1,679 11 913 26,700
13 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 580,000 円  85.29 % 13 49 2,164 18 925 27,342
14 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 260,000 円  100 % 14 100 5,588 1 230 5,219
15 福岡市博多区堅粕4―17―3 住宅地 238,000 円  95.96 % 15 118 6,123 7 858 22,805
16 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 227,000 円  95.78 % 16 124 6,447 8 859 22,991
17 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 225,000 円  94.53 % 17 126 6,493 10 876 24,159
18 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 210,000 円  95.02 % 18 137 6,958 9 866 23,713
19 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 195,000 円  97.98 % 19 152 7,475 6 826 19,966
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 165,000 円  100 % 20 184 8,535 1 230 5,219
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 162,000 円  98.18 % 21 186 8,665 4 814 19,493
22 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 147,000 円  98 % 22 207 9,353 5 825 19,897
23 福岡市博多区大字金隈字上ノ園993番26 住宅地 100,000 円  100 % 23 321 12,406 1 230 5,219