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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  264,750 円  360,000 円  166,000 円  0  8 
商業地 14  2,466,429 円  7,700,000 円  480,000 円  0  14 
合計 22  1,665,818 円  7,700,000 円  166,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 674  66,327 円  395,000 円  3,300 円  200  54 
見込地 2  25,200 円  36,500 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  582,374 円  7,700,000 円  9,400 円  8  73 
準工業 51  121,820 円  346,000 円  27,800 円  8  8 
工業地 44  28,248 円  165,000 円  5,500 円  5  0 
区域内 38  36,768 円  82,500 円  10,000 円  8  0 
林地 17  229,000 円  625,000 円  52,000 円  0  14 
合計 1,018  172,224 円  7,700,000 円  3,300 円  229  135 
含:林地 1,035  173,156 円  7,700,000 円  3,300 円  229  149 
新しく追加された地点数「94」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 7,700,000 円  82.79 % 1 1 121 17 1,030 29,160
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 5,700,000 円  82.6 % 2 2 182 19 1,032 29,175
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 4,500,000 円  84.9 % 3 5 283 14 1,022 28,908
4 福岡市中央区渡辺通5-14-12 商業地 4,100,000 円  83.67 % 4 8 317 16 1,027 29,071
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 3,500,000 円  81.39 % 5 10 390 21 1,034 29,279
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 1,750,000 円  75.75 % 6 18 763 22 1,035 29,628
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 1,650,000 円  82.5 % 7 19 820 20 1,033 29,183
8 福岡市中央区薬院4-2-3 商業地 1,300,000 円  83.87 % 8 26 1,004 15 1,026 29,051
9 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 1,010,000 円  82.78 % 9 30 1,284 18 1,031 29,161
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,000,000 円  90.9 % 10 31 1,293 5 996 27,422
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 770,000 円  85.55 % 11 38 1,653 12 1,018 28,786
12 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 580,000 円  85.04 % 12 49 2,164 13 1,021 28,874
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 490,000 円  89.09 % 13 56 2,578 8 1,006 28,061
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 480,000 円  87.27 % 14 57 2,636 10 1,011 28,486
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 360,000 円  85.71 % 15 73 3,769 11 1,017 28,748
16 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 330,000 円  91.92 % 16 79 4,190 3 988 27,059
17 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 310,000 円  91.17 % 17 85 4,535 4 994 27,326
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 290,000 円  90.62 % 18 88 4,939 6 999 27,536
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 260,000 円  87.54 % 19 100 5,588 9 1,010 28,429
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 212,000 円  92.17 % 20 134 6,911 2 986 26,903
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 190,000 円  90.47 % 21 158 7,624 7 1,001 27,583
22 福岡市中央区輝国2―15―13 住宅地 166,000 円  97.07 % 22 182 8,503 1 940 22,872