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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 前原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 前原市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,114 円  88,000 円  74,000 円 
商業地 425,000 円  425,000 円  425,000 円 
準工業 142,000 円  174,000 円  110,000 円 
区域内 46,000 円  46,000 円  46,000 円 
合計 11  121,527 円  425,000 円  46,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 674  66,327 円  395,000 円  3,300 円  200  107 
見込地 25,200 円  36,500 円  13,900 円 
商業地 209  582,374 円  7,700,000 円  9,400 円  100 
準工業 51  121,820 円  346,000 円  27,800 円  10 
工業地 44  28,248 円  165,000 円  5,500 円 
区域内 38  36,768 円  82,500 円  10,000 円 
林地 17  229,000 円  625,000 円  52,000 円  15 
合計 1,018  172,224 円  7,700,000 円  3,300 円  229  228 
含:林地 1,035  173,156 円  7,700,000 円  3,300 円  229  243 
新しく追加された地点数「94」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 前原市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 前原市大字前原373番4 商業地 425,000 円  100 % 1 68 3,049 8 230 5,219
2 前原市大字潤字鳥ノ巣318番6ほか1筆 準工業 174,000 円  100 % 2 172 8,211 8 230 5,219
3 前原市大字荻浦字勇心599番 準工業 110,000 円  100 % 3 285 11,619 8 230 5,219
4 前原市大字前原415番4 住宅地 88,000 円  102.32 % 4 369 13,572 4 46 1,387
5 前原市大字浦志字沓形286番1 住宅地 87,800 円  102.09 % 5 372 13,623 6 66 1,653
6 前原市大字前原1386番15 住宅地 87,000 円  102.35 % 6 374 13,655 3 44 1,371
7 前原市大字池田字朝合627番11 住宅地 86,000 円  102.38 % 7 378 13,758 2 42 1,336
8 前原市大字潤字一本木531番1 住宅地 82,500 円    % 8 397 14,130 11 942 28,524
9 前原市大字神在字七ツ枝489番75 住宅地 76,500 円  100.65 % 9 428 14,850 7 210 4,546
10 前原市大字篠原字辻442番12 住宅地 74,000 円  102.77 % 10 436 15,133 1 23 1,002
11 前原市大字板持字西福116番1 区域内 46,000 円  102.22 % 11 585 18,990 5 53 1,478