| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [1994年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 宇都宮市野沢町字向内441番 | 宇都宮市 | 見込地 | 45,000 円 | % | 1 | 9 | 348 |
| 2 | 宇都宮市茂原町字北原908番1外2 | 宇都宮市 | 見込地 | 43,000 円 | % | 1 | 9 | 348 |
| 3 | 栃木市箱森町字元新田1658番 | 栃木市 | 見込地 | 40,800 円 | 99.51 % | 1 | 5 | 255 |
| 4 | 下都賀郡大平町大字西野田字新田483番1 | 下都賀郡大平町 | 見込地 | 40,600 円 | 99.51 % | 1 | 5 | 255 |
| 5 | 小山市粟宮字西添2442番 | 小山市 | 見込地 | 34,300 円 | 100 % | 1 | 1 | 142 |
| 6 | 鹿沼市千渡字二ツ内1118番 | 鹿沼市 | 見込地 | 30,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 142 |
| 7 | 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下42番2外1 | 小山市 | 見込地 | 30,400 円 | % | 2 | 9 | 348 |
| 8 | 真岡市下籠谷4266番 | 真岡市 | 見込地 | 29,000 円 | 99.32 % | 1 | 7 | 263 |
| 9 | 下都賀郡壬生町大字安塚字宿内1928番外2筆 | 下都賀郡壬生町 | 見込地 | 28,500 円 | 97.27 % | 1 | 8 | 306 |
| 10 | 大田原市美原3丁目3330番2外1筆 | 大田原市 | 見込地 | 20,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 142 |
| 11 | 黒磯市上厚崎字五輪85番3 | 黒磯市 | 見込地 | 13,700 円 | 100 % | 1 | 1 | 142 |