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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  101,987 円  150,000 円  68,500 円  3  18 
商業地 8  286,625 円  760,000 円  155,000 円  1  6 
準工業 9  176,778 円  275,000 円  89,000 円  0  3 
工業地 3  70,833 円  88,000 円  48,500 円  0  0 
合計 59  136,847 円  760,000 円  48,500 円  4  27 
新しく追加された地点数「14」地点
地価公示 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  58,921 円  220,000 円  1,200 円  231  245 
見込地 3  14,600 円  21,800 円  8,500 円  2  0 
商業地 291  329,295 円  8,100,000 円  4,500 円  2  153 
準工業 98  86,008 円  390,000 円  9,400 円  21  21 
工業地 47  30,143 円  125,000 円  5,500 円  3  5 
区域内 129  8,620 円  41,500 円  600 円  21  7 
合計 1,570  105,647 円  8,100,000 円  600 円  280  431 
新しく追加された地点数「262」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 760,000 円  85.39 % 1 24 1,763 53 1,505 28,700
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 300,000 円  84.5 % 2 67 7,159 55 1,516 28,864
3 札幌市西区八軒1条西1-6-18 商業地 278,000 円  80.57 % 3 80 8,115 59 1,540 29,306
4 札幌市西区二十四軒1条7-2-18 準工業 275,000 円  100 % 4 81 8,213 5 281 3,350
5 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 265,000 円  81.53 % 5 83 8,620 58 1,535 29,216
6 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 225,000 円  84.9 % 6 105 10,446 54 1,512 28,807
7 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 220,000 円  83.01 % 7 108 10,700 57 1,530 29,067
8 札幌市西区二十四軒4条2-1-28 準工業 195,000 円  100 % 8 123 12,074 5 281 3,350
9 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 190,000 円  105.55 % 9 128 12,317 1 14 43
10 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 185,000 円  86.04 % 10 133 12,610 52 1,495 28,591
11 札幌市西区宮の沢2条4-4-34 準工業 170,000 円  100 % 11 148 13,504 5 281 3,350
12 札幌市西区発寒14条2-3-1 準工業 167,000 円  90.27 % 12 154 13,742 46 1,428 27,587
13 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 165,000 円  83.75 % 13 155 13,849 56 1,524 28,978
14 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 155,000 円  100 % 14 175 14,524 5 281 3,350
15 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 150,000 円  88.75 % 15 188 14,859 48 1,456 28,042
16 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 145,000 円  87.87 % 16 200 15,224 50 1,468 28,243
17 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 140,000 円  100 % 17 210 15,593 5 281 3,350
18 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 140,000 円  90.32 % 17 210 15,593 45 1,425 27,569
19 札幌市西区山の手4条4-1-6 住宅地 138,000 円  88.46 % 19 218 15,748 49 1,462 28,113
20 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 130,000 円  89.65 % 20 243 16,376 47 1,441 27,818
21 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 130,000 円  86.66 % 20 243 16,376 51 1,487 28,480
22 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 130,000 円  100 % 20 243 16,376 5 281 3,350
23 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 117,000 円  96.69 % 23 286 17,553 39 1,266 22,746
24 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 116,000 円  92.8 % 24 292 17,645 43 1,375 26,610
25 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 116,000 円  92.8 % 24 292 17,645 43 1,375 26,610
26 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 115,000 円  95.04 % 26 298 17,721 42 1,308 24,872
27 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 115,000 円  100 % 26 298 17,721 5 281 3,350
28 札幌市西区発寒5条4-4-5 住宅地 110,000 円  100 % 28 318 18,181 5 281 3,350
29 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 108,000 円  100.93 % 29 331 18,409 4 250 2,370
30 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 106,000 円  100 % 30 337 18,607 5 281 3,350
31 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 105,000 円  95.45 % 31 341 18,703 41 1,295 24,430
32 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 102,000 円  100 % 32 357 19,009 5 281 3,350
33 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 101,000 円  100 % 33 365 19,118 5 281 3,350
34 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 100,000 円  98.03 % 34 368 19,217 37 1,201 19,999
35 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 99,000 円  100 % 35 376 19,352 5 281 3,350
36 札幌市西区八軒9条西2-10-4 住宅地 98,000 円  96.07 % 36 379 19,467 40 1,281 23,624
37 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 95,000 円  100 % 37 392 19,770 5 281 3,350
38 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 95,000 円  96.93 % 37 392 19,770 38 1,253 22,332
39 札幌市西区西野6条4-6-14 住宅地 93,000 円  100 % 39 404 20,003 5 281 3,350
40 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 91,000 円  98.37 % 40 423 20,219 35 1,186 19,102
41 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 91,000 円  100 % 40 423 20,219 5 281 3,350
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 90,000 円  100 % 42 430 20,357 5 281 3,350
43 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 89,000 円  100 % 43 435 20,504 5 281 3,350
44 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 88,000 円  100 % 44 443 20,615 5 281 3,350
45 札幌市西区発寒9条12-1-1 工業地 88,000 円  100 % 44 443 20,615 5 281 3,350
46 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 87,500 円  101.74 % 46 448 20,681 3 192 1,334
47 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 85,500 円  98.84 % 47 467 20,920 33 1,174 17,846
48 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 85,000 円  100 % 48 469 20,972 5 281 3,350
49 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 83,500 円  98.23 % 49 487 21,178 36 1,194 19,513
50 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 82,000 円  98.79 % 50 500 21,369 34 1,176 17,971
51 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 82,000 円  100 % 50 500 21,369 5 281 3,350
52 札幌市西区発寒6条14丁目118番53 住宅地 81,500 円  102.51 % 52 505 21,461 2 130 700
53 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 81,000 円  100 % 53 509 21,505 5 281 3,350
54 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 81,000 円  100 % 53 509 21,505 5 281 3,350
55 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 81,000 円  100 % 53 509 21,505 5 281 3,350
56 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 76,000 円  100 % 56 561 22,138 5 281 3,350
57 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 70,000 円  100 % 57 622 22,879 5 281 3,350
58 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 68,500 円  100 % 58 647 23,091 5 281 3,350
59 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 48,500 円  100 % 59 812 25,439 5 281 3,350