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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市手稲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市手稲区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  73,333 円  95,000 円  55,000 円  16 
商業地 153,000 円  153,000 円  153,000 円 
準工業 105,333 円  139,000 円  60,000 円 
工業地 49,000 円  52,000 円  46,000 円 
区域内 13,000 円  13,000 円  13,000 円 
合計 46  74,783 円  153,000 円  13,000 円  17  10 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  58,921 円  220,000 円  1,200 円  231  368 
見込地 14,600 円  21,800 円  8,500 円 
商業地 291  329,295 円  8,100,000 円  4,500 円  239 
準工業 98  86,008 円  390,000 円  9,400 円  21  58 
工業地 47  30,143 円  125,000 円  5,500 円  14 
区域内 129  8,620 円  41,500 円  600 円  21  14 
合計 1,570  105,647 円  8,100,000 円  600 円  280  693 
新しく追加された地点数「262」地点
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北海道 札幌市手稲区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市手稲区手稲本町3条1-1-17 商業地 153,000 円  84.06 % 1 182 14,664 40 1,259 24,135
2 札幌市手稲区富丘3条5-1-47 準工業 139,000 円  87.97 % 2 216 15,690 39 1,205 23,429
3 札幌市手稲区稲穂3条5丁目185番81 準工業 117,000 円  94.35 % 3 286 17,553 38 1,077 20,802
4 札幌市手稲区前田2条11-9-16 住宅地 95,000 円  100 % 4 392 19,770 18 281 3,350
5 札幌市手稲区富丘1条5-14-27 住宅地 90,500 円  100 % 5 429 20,308 18 281 3,350
6 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 87,000 円  100 % 6 450 20,727 18 281 3,350
7 札幌市手稲区前田4条9-3-6 住宅地 87,000 円  100 % 6 450 20,727 18 281 3,350
8 札幌市手稲区前田2条4-1-8 住宅地 87,000 円  97.75 % 6 450 20,727 37 959 15,907
9 札幌市手稲区前田1条8-5-8 住宅地 85,000 円  100 % 9 469 20,972 18 281 3,350
10 札幌市手稲区手稲本町3条3-4-14 住宅地 85,000 円  100 % 9 469 20,972 18 281 3,350
11 札幌市手稲区前田4条13-10-19 住宅地 84,000 円  100 % 11 481 21,119 18 281 3,350
12 札幌市手稲区手稲本町2条5-10-24 住宅地 83,000 円  100 % 12 491 21,236 18 281 3,350
13 札幌市手稲区富丘2条3-14-3 住宅地 81,000 円  100 % 13 509 21,505 18 281 3,350
14 札幌市手稲区富丘2条4-5-18 住宅地 80,000 円  100 % 14 522 21,639 18 281 3,350
15 札幌市手稲区前田6条6-3-25 住宅地 80,000 円  100 % 14 522 21,639 18 281 3,350
16 札幌市手稲区稲穂2条7丁目263番85 住宅地 80,000 円    % 14 522 21,639 41 1,309 25,210
17 札幌市手稲区新発寒5条5-15-6 住宅地 75,000 円  100.67 % 17 576 22,251 16 269 2,795
18 札幌市手稲区富丘5条2-5-24 住宅地 75,000 円  100 % 17 576 22,251 18 281 3,350
19 札幌市手稲区稲穂2条2丁目336番7 住宅地 74,500 円  100 % 19 582 22,337 18 281 3,350
20 札幌市手稲区曙3条1-9-10 住宅地 74,000 円  102.06 % 20 585 22,386 7 167 1,006
21 札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目291番17 住宅地 73,500 円  101.37 % 21 591 22,438 14 227 1,763
22 札幌市手稲区星置1条1-14-22 住宅地 72,000 円  102.85 % 22 602 22,635 4 107 526
23 札幌市手稲区前田9条12-2-10 住宅地 71,500 円  100 % 23 609 22,713 18 281 3,350
24 札幌市手稲区前田2条3-1-21 住宅地 71,500 円    % 23 609 22,713 41 1,309 25,210
25 札幌市手稲区前田8条15-6-16 住宅地 71,000 円  100 % 25 612 22,760 18 281 3,350
26 札幌市手稲区新発寒7条3丁目1156番206 住宅地 71,000 円  101.42 % 25 612 22,760 13 223 1,687
27 札幌市手稲区新発寒3条2-3-19 住宅地 70,000 円  101.44 % 27 622 22,879 12 220 1,667
28 札幌市手稲区富丘4条5-3-10 住宅地 70,000 円  100 % 27 622 22,879 18 281 3,350
29 札幌市手稲区手稲本町5条1-6-22 住宅地 69,500 円  102.2 % 29 635 22,982 6 156 913
30 札幌市手稲区稲穂4条2丁目89番62 住宅地 67,000 円  100 % 30 658 23,227 18 281 3,350
31 札幌市手稲区前田8条17-3-29 住宅地 66,500 円  100.75 % 31 660 23,291 15 263 2,679
32 札幌市手稲区曙7条3-4-6 住宅地 66,000 円  100.45 % 32 665 23,345 17 277 3,087
33 札幌市手稲区稲穂4条4丁目134番53 住宅地 66,000 円  101.53 % 32 665 23,345 11 204 1,554
34 札幌市手稲区星置2条5-10-15 住宅地 65,500 円  105.64 % 34 674 23,423 1 11 36
35 札幌市手稲区金山1条2-7-16 住宅地 64,000 円  101.58 % 35 682 23,614 10 203 1,511
36 札幌市手稲区星置1条8-4-21 住宅地 64,000 円    % 35 682 23,614 41 1,309 25,210
37 札幌市手稲区稲穂4条7丁目233番80 住宅地 63,000 円  101.61 % 37 694 23,723 8 201 1,486
38 札幌市手稲区前田10条19-6-19 住宅地 63,000 円  101.61 % 37 694 23,723 8 201 1,486
39 札幌市手稲区曙10条1-4-21 住宅地 62,500 円  103.3 % 39 702 23,790 3 88 355
40 札幌市手稲区曙1条1-2-31 準工業 60,000 円    % 40 718 24,074 41 1,309 25,210
41 札幌市手稲区金山1条4-2-10 住宅地 57,500 円  102.67 % 41 736 24,409 5 116 613
42 札幌市手稲区手稲前田508番8 住宅地 57,000 円    % 42 740 24,464 41 1,309 25,210
43 札幌市手稲区金山3条1-2-2 住宅地 55,000 円  100 % 43 760 24,726 18 281 3,350
44 札幌市手稲区曙2条3-6-28 工業地 52,000 円    % 44 790 25,049 41 1,309 25,210
45 札幌市手稲区曙2条4-2-47 工業地 46,000 円  100 % 45 833 25,723 18 281 3,350
46 札幌市手稲区手稲山口213番3 区域内 13,000 円  104 % 46 1,365 29,421 2 56 201