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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  430,000 円  470,000 円  397,000 円  0  4 
商業地 7  1,236,286 円  2,700,000 円  559,000 円  0  6 
準工業 2  453,500 円  457,000 円  450,000 円  0  1 
合計 13  867,769 円  2,700,000 円  397,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 2,700,000 円  69.76 % 1 52 405 13 1,907 29,882
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,620,000 円  100 % 2 87 697 1 2 3,350
3 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 1,140,000 円  76 % 3 126 1,055 11 1,871 29,558
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 1,070,000 円  72.78 % 4 135 1,154 12 1,887 29,759
5 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 795,000 円  78.71 % 5 179 1,661 9 1,865 29,440
6 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 770,000 円  77.77 % 6 190 1,739 10 1,869 29,480
7 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 559,000 円  87.34 % 7 268 2,623 8 1,760 28,349
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 470,000 円  88.34 % 8 323 3,344 6 1,746 28,143
9 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 457,000 円  89.25 % 9 341 3,503 4 1,733 27,919
10 大阪市福島区鷺洲3-5-3 準工業 450,000 円  100 % 10 351 3,575 1 2 3,350
11 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 444,000 円  87.57 % 11 362 3,664 7 1,757 28,313
12 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 409,000 円  88.91 % 12 444 4,212 5 1,735 27,999
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 397,000 円  90.84 % 13 484 4,447 3 1,697 27,390