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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  327,333 円  366,000 円  262,000 円  0  4 
商業地 2  1,012,500 円  1,070,000 円  955,000 円  0  2 
工業地 3  265,333 円  293,000 円  248,000 円  0  3 
合計 11  435,000 円  1,070,000 円  248,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 1,070,000 円  85.6 % 1 135 1,154 11 1,793 28,667
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 955,000 円  90.95 % 2 150 1,321 10 1,695 27,344
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 366,000 円  96.06 % 3 574 5,093 6 1,500 23,640
4 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 345,000 円  94.78 % 4 658 5,647 9 1,596 25,197
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 335,000 円  96.54 % 5 694 5,933 3 1,463 22,985
6 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 335,000 円  100 % 5 694 5,933 1 2 3,350
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 321,000 円  94.97 % 7 773 6,401 8 1,579 24,977
8 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 293,000 円  96.38 % 8 952 7,502 4 1,474 23,213
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 262,000 円  100 % 9 1,139 8,761 1 2 3,350
10 大阪市此花区常吉2-3-3 工業地 255,000 円  95.86 % 10 1,178 9,043 7 1,520 23,937
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 248,000 円  96.12 % 11 1,232 9,381 5 1,494 23,559