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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  504,167 円  551,000 円  450,000 円  0  5 
商業地 5  936,000 円  1,200,000 円  795,000 円  0  5 
準工業 6  461,000 円  525,000 円  430,000 円  0  3 
工業地 1  270,000 円  270,000 円  270,000 円  0  0 
合計 18  596,722 円  1,200,000 円  270,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 1,200,000 円  85.71 % 1 121 979 16 1,789 28,641
2 大阪市港区波除2-5-20 商業地 988,000 円  85.17 % 2 148 1,273 18 1,799 28,744
3 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 870,000 円  92.84 % 3 163 1,461 13 1,655 26,597
4 大阪市港区三先1-10-27 商業地 827,000 円  85.25 % 4 169 1,567 17 1,797 28,730
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 795,000 円  90.13 % 5 179 1,661 14 1,709 27,635
6 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 551,000 円  95 % 6 272 2,660 8 1,576 24,909
7 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 550,000 円  94.82 % 7 273 2,663 10 1,592 25,144
8 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 525,000 円  95.28 % 8 284 2,855 6 1,554 24,619
9 大阪市港区波除2-9-15 住宅地 515,000 円  100 % 9 288 2,926 1 2 3,350
10 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 499,000 円  95.04 % 10 303 3,075 7 1,573 24,872
11 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 492,000 円  93.18 % 11 306 3,119 12 1,644 26,428
12 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 460,000 円  94.84 % 12 332 3,453 9 1,590 25,121
13 大阪市港区南市岡1-4-14 準工業 455,000 円  90.09 % 13 343 3,516 15 1,711 27,646
14 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 450,000 円  93.94 % 14 351 3,575 11 1,622 25,946
15 大阪市港区市岡1-24-27 準工業 433,000 円  100 % 15 378 3,800 1 2 3,350
16 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 431,000 円  100 % 16 385 3,826 1 2 3,350
17 大阪市港区田中1-9-3 準工業 430,000 円  100 % 17 387 3,832 1 2 3,350
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 270,000 円  100 % 18 1,082 8,403 1 2 3,350