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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  350,000 円  368,000 円  330,000 円  0  7 
商業地 1  1,100,000 円  1,100,000 円  1,100,000 円  0  1 
準工業 1  350,000 円  350,000 円  350,000 円  0  0 
工業地 2  282,500 円  295,000 円  270,000 円  0  1 
合計 12  401,250 円  1,100,000 円  270,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 1,100,000 円  87.3 % 1 130 1,103 12 1,762 28,355
2 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 368,000 円  95.33 % 2 571 5,056 8 1,552 24,574
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 359,000 円  95.22 % 3 607 5,266 9 1,560 24,700
4 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 355,000 円  98.06 % 4 616 5,340 4 1,226 19,933
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 353,000 円  96.97 % 5 625 5,404 7 1,413 22,260
6 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 353,000 円  94.89 % 5 625 5,404 10 1,588 25,065
7 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 352,000 円  97.5 % 7 631 5,437 6 1,352 21,253
8 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 350,000 円  100 % 8 635 5,489 1 2 3,350
9 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 330,000 円  97.63 % 9 720 6,069 5 1,337 20,968
10 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 330,000 円  100 % 9 720 6,069 1 2 3,350
11 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 295,000 円  90.76 % 11 922 7,398 11 1,701 27,420
12 大阪市大正区平尾1-4-57 工業地 270,000 円  100 % 12 1,082 8,403 1 2 3,350