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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  663,700 円  809,000 円  550,000 円  0  9 
商業地 7  1,927,857 円  3,400,000 円  725,000 円  0  6 
合計 17  1,184,235 円  3,400,000 円  550,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 3,400,000 円  71.27 % 1 32 275 16 1,895 29,818
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 2,360,000 円  70.02 % 2 59 470 17 1,902 29,856
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 2,040,000 円  71.57 % 3 68 546 15 1,893 29,807
4 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 1,740,000 円  74.04 % 4 80 647 14 1,881 29,702
5 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 1,710,000 円  75 % 5 81 657 13 1,876 29,631
6 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 1,520,000 円  100 % 6 95 745 1 2 3,350
7 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 809,000 円  80.09 % 7 175 1,618 12 1,855 29,343
8 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 747,000 円  81.46 % 8 194 1,819 7 1,840 29,225
9 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 730,000 円  81.11 % 9 196 1,854 8 1,842 29,254
10 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 725,000 円  80.55 % 10 198 1,867 9 1,849 29,309
11 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 690,000 円  82.93 % 11 217 2,003 6 1,829 29,079
12 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 665,000 円  80.41 % 12 225 2,085 11 1,854 29,328
13 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 637,000 円  80.42 % 13 231 2,192 10 1,853 29,327
14 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 620,000 円  83.78 % 14 238 2,267 4 1,824 28,974
15 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 620,000 円  83.33 % 14 238 2,267 5 1,826 29,019
16 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 569,000 円  86.6 % 16 264 2,573 3 1,776 28,506
17 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 550,000 円  100 % 17 273 2,663 1 2 3,350