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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  378,333 円  400,000 円  350,000 円  0  5 
商業地 4  764,000 円  996,000 円  570,000 円  0  4 
準工業 7  403,429 円  505,000 円  335,000 円  0  5 
合計 17  479,412 円  996,000 円  335,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区大今里南1-1-21 商業地 996,000 円  85.86 % 1 147 1,260 17 1,788 28,620
2 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 880,000 円  86.27 % 2 159 1,441 16 1,781 28,560
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 610,000 円  87.14 % 3 243 2,319 15 1,765 28,382
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 570,000 円  87.69 % 4 260 2,552 14 1,754 28,291
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 505,000 円  96.19 % 5 296 3,007 8 1,488 23,465
6 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 502,000 円  95.61 % 6 298 3,031 11 1,534 24,240
7 大阪市東成区東小橋2-7-9 準工業 420,000 円  100 % 7 412 3,997 1 2 3,350
8 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 400,000 円  95.69 % 8 471 4,364 10 1,529 24,146
9 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 390,000 円  97.01 % 9 499 4,572 5 1,409 22,185
10 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 386,000 円  96.25 % 10 517 4,673 7 1,484 23,400
11 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 374,000 円  97.9 % 11 557 4,926 4 1,281 20,364
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 370,000 円  96.35 % 12 562 4,990 6 1,477 23,264
13 大阪市東成区東中本3-13-10 準工業 360,000 円  100 % 13 597 5,217 1 2 3,350
14 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 352,000 円  95.13 % 14 631 5,437 12 1,566 24,772
15 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 350,000 円  100 % 15 635 5,489 1 2 3,350
16 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 350,000 円  94.59 % 15 635 5,489 13 1,603 25,383
17 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 335,000 円  95.71 % 17 694 5,933 9 1,527 24,121