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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  474,077 円  678,000 円  397,000 円  0  10 
商業地 4  1,075,000 円  1,350,000 円  820,000 円  0  3 
合計 17  615,471 円  1,350,000 円  397,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-2 商業地 1,350,000 円  75.84 % 1 109 870 16 1,872 29,573
2 大阪市阿倍野区阪南町3-6-18 商業地 1,130,000 円  75.33 % 2 129 1,066 17 1,874 29,607
3 大阪市阿倍野区昭和町5-5-29 商業地 1,000,000 円  100 % 3 145 1,238 1 2 3,350
4 大阪市阿倍野区昭和町1-8-14 商業地 820,000 円  86.31 % 4 172 1,586 14 1,780 28,553
5 大阪市阿倍野区北畠1-1-17 住宅地 678,000 円  84.43 % 5 220 2,047 15 1,812 28,878
6 大阪市阿倍野区阪南町2-19-22 住宅地 585,000 円  90 % 6 255 2,460 13 1,714 27,667
7 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-9 住宅地 515,000 円  91.96 % 7 288 2,926 12 1,670 26,956
8 大阪市阿倍野区阪南町5-18-7 住宅地 490,000 円  100 % 8 309 3,137 1 2 3,350
9 大阪市阿倍野区阿倍野元町6-7 住宅地 460,000 円  92.92 % 9 332 3,453 10 1,651 26,555
10 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 458,000 円  92.9 % 10 339 3,496 11 1,652 26,562
11 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 450,000 円  93.75 % 11 351 3,575 7 1,627 26,098
12 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 447,000 円  96.96 % 12 358 3,633 5 1,414 22,264
13 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 440,000 円  100 % 13 365 3,702 1 2 3,350
14 大阪市阿倍野区丸山通2-8-30 住宅地 428,000 円  100 % 14 399 3,897 1 2 3,350
15 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 415,000 円  93.67 % 15 425 4,090 8 1,631 26,138
16 大阪市阿倍野区播磨町1-11-11 住宅地 400,000 円  93.02 % 16 471 4,364 9 1,649 26,509
17 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 397,000 円  96.82 % 17 484 4,447 6 1,428 22,525