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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  409,091 円  720,000 円  279,000 円  0  20 
商業地 4  1,011,250 円  1,480,000 円  624,000 円  0  4 
合計 26  501,731 円  1,480,000 円  279,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 1,480,000 円  70.14 % 1 99 773 26 1,900 29,853
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 1,230,000 円  72.35 % 2 118 951 25 1,889 29,784
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 720,000 円  78.26 % 3 199 1,876 24 1,867 29,458
4 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 711,000 円  83.06 % 4 206 1,914 23 1,828 29,064
5 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 624,000 円  86.06 % 5 237 2,261 22 1,785 28,589
6 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 500,000 円  91.4 % 6 300 3,044 20 1,688 27,188
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 448,000 円  91.42 % 7 357 3,619 19 1,687 27,177
8 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 443,000 円  93.06 % 8 363 3,670 11 1,648 26,484
9 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 438,000 円  91.44 % 9 370 3,736 18 1,686 27,176
10 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 430,000 円  91.48 % 10 387 3,832 17 1,684 27,154
11 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 427,000 円  93.23 % 11 402 3,921 10 1,643 26,406
12 大阪市住吉区墨江4-13-5 住宅地 415,000 円  100 % 12 425 4,090 1 2 3,350
13 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 407,000 円  96.21 % 13 451 4,249 3 1,487 23,449
14 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 405,000 円  92.04 % 14 452 4,275 13 1,667 26,911
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 404,000 円  95.73 % 15 460 4,310 5 1,526 24,103
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 403,000 円  95.27 % 16 463 4,319 6 1,555 24,629
17 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 389,000 円  93.73 % 17 507 4,622 9 1,630 26,115
18 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 389,000 円  96.04 % 17 507 4,622 4 1,501 23,675
19 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 386,000 円  92.78 % 19 517 4,673 12 1,658 26,620
20 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 368,000 円  91.77 % 20 571 5,056 14 1,676 27,036
21 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 366,000 円  91.72 % 21 574 5,093 15 1,678 27,055
22 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 366,000 円  91.72 % 21 574 5,093 15 1,678 27,055
23 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 365,000 円  100 % 23 579 5,111 1 2 3,350
24 大阪市住吉区遠里小野2-2-32 住宅地 336,000 円  90.81 % 24 692 5,911 21 1,699 27,401
25 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 316,000 円  94.32 % 25 804 6,578 7 1,611 25,625
26 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 279,000 円  94.25 % 26 1,039 8,086 8 1,614 25,686