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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  408,000 円  454,000 円  332,000 円  0  6 
商業地 5  764,000 円  872,000 円  704,000 円  0  5 
準工業 6  350,333 円  428,000 円  300,000 円  0  4 
工業地 2  254,000 円  259,000 円  249,000 円  0  2 
合計 20  464,300 円  872,000 円  249,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 872,000 円  72.06 % 1 162 1,459 20 1,890 29,791
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 773,000 円  72.92 % 2 189 1,730 19 1,886 29,754
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 757,000 円  83.46 % 3 193 1,780 17 1,825 29,013
4 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 714,000 円  82.83 % 4 203 1,905 18 1,831 29,087
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 704,000 円  83.8 % 5 209 1,933 16 1,823 28,969
6 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 454,000 円  93.8 % 6 348 3,544 15 1,625 26,062
7 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 442,000 円  100 % 7 364 3,684 1 2 3,350
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 428,000 円  97.27 % 8 399 3,897 5 1,384 21,727
9 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 428,000 円  94.9 % 8 399 3,897 13 1,587 25,051
10 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 412,000 円  94.27 % 10 437 4,147 14 1,612 25,670
11 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 408,000 円  95.55 % 11 446 4,227 8 1,538 24,310
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 389,000 円  95.34 % 12 507 4,622 10 1,551 24,558
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 380,000 円  96.93 % 13 530 4,774 6 1,422 22,332
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 354,000 円  100 % 14 620 5,378 1 2 3,350
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 332,000 円  99.1 % 15 711 6,032 4 895 16,915
16 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 330,000 円  95.1 % 16 720 6,069 12 1,569 24,799
17 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 301,000 円  100 % 17 883 7,132 1 2 3,350
18 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 300,000 円  96.15 % 18 886 7,159 7 1,491 23,505
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 259,000 円  95.22 % 19 1,160 8,902 11 1,560 24,700
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 249,000 円  95.4 % 20 1,228 9,341 9 1,549 24,507