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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  330,667 円  388,000 円  288,000 円  0  11 
準工業 3  346,667 円  390,000 円  300,000 円  0  2 
工業地 2  272,000 円  294,000 円  250,000 円  0  2 
合計 17  326,588 円  390,000 円  250,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 390,000 円  100 % 1 499 4,572 1 2 3,350
2 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 388,000 円  97 % 2 511 4,638 12 1,411 22,206
3 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 383,000 円  99.22 % 3 525 4,729 6 859 16,470
4 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 360,000 円  99.17 % 4 597 5,217 7 870 16,647
5 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 359,000 円  97.02 % 5 607 5,266 11 1,407 22,167
6 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 358,000 円  99.44 % 6 611 5,281 4 792 15,702
7 大阪市鶴見区横堤5-12-7 準工業 350,000 円  98.59 % 7 635 5,489 8 1,050 18,520
8 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 328,000 円  95.07 % 8 734 6,165 17 1,571 24,838
9 大阪市鶴見区横堤4-12-24 住宅地 325,000 円  95.58 % 9 747 6,244 14 1,537 24,274
10 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 300,000 円  96.77 % 10 886 7,159 13 1,435 22,616
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 298,000 円  99.33 % 11 906 7,283 5 824 16,049
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 296,000 円  95.48 % 12 916 7,365 15 1,542 24,402
13 大阪市鶴見区安田4-2-17 住宅地 295,000 円  95.46 % 13 922 7,398 16 1,544 24,424
14 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 294,000 円  99.66 % 14 950 7,480 3 709 14,996
15 大阪市鶴見区鶴見6-8-12 住宅地 290,000 円  100 % 15 961 7,582 1 2 3,350
16 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 288,000 円  97.62 % 16 979 7,694 10 1,338 20,993
17 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 250,000 円  98.03 % 17 1,209 9,252 9 1,235 19,999