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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  405,000 円  435,000 円  346,000 円  0  11 
準工業 4  338,250 円  415,000 円  295,000 円  0  3 
工業地 4  266,500 円  305,000 円  244,000 円  0  3 
合計 20  363,950 円  435,000 円  244,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 435,000 円  95.81 % 1 375 3,764 12 1,523 24,006
2 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 432,000 円  94.52 % 2 381 3,815 16 1,606 25,445
3 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 431,000 円  96.85 % 3 385 3,826 4 1,427 22,482
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 430,000 円  94.92 % 4 387 3,832 15 1,584 25,025
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 423,000 円  96.57 % 5 406 3,964 6 1,461 22,932
6 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 416,000 円  94.97 % 6 419 4,072 13 1,579 24,977
7 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 415,000 円  95.84 % 7 425 4,090 11 1,522 23,967
8 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 413,000 円  94.94 % 8 432 4,129 14 1,583 25,009
9 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 403,000 円  95.95 % 9 463 4,319 9 1,514 23,817
10 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 395,000 円  96.57 % 10 489 4,486 6 1,461 22,932
11 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 388,000 円  96.27 % 11 511 4,638 8 1,482 23,370
12 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 348,000 円  96.66 % 12 650 5,573 5 1,452 22,778
13 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 348,000 円  95.86 % 12 650 5,573 10 1,520 23,937
14 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 346,000 円  100 % 14 654 5,627 1 2 3,350
15 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 305,000 円  93.27 % 15 860 6,953 18 1,639 26,383
16 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 295,000 円  92.18 % 16 922 7,398 20 1,663 26,869
17 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 295,000 円  100 % 16 922 7,398 1 2 3,350
18 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 263,000 円  93.26 % 18 1,135 8,724 19 1,640 26,388
19 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 254,000 円  94.42 % 19 1,193 9,112 17 1,608 25,541
20 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 244,000 円  100 % 20 1,264 9,573 1 2 3,350