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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  265,158 円  396,000 円  173,000 円  0  9 
商業地 4  625,000 円  910,000 円  390,000 円  0  3 
準工業 11  247,909 円  300,000 円  212,000 円  0  5 
区域内 1  176,000 円  176,000 円  176,000 円  0  0 
合計 54  286,648 円  910,000 円  173,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「13」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 910,000 円  90.09 % 1 154 1,390 54 1,711 27,646
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 610,000 円  100 % 2 243 2,319 1 2 3,350
3 八尾市山本町南1-5-5 商業地 590,000 円  90.76 % 3 252 2,432 53 1,701 27,420
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 396,000 円  100 % 4 487 4,470 1 2 3,350
5 八尾市明美町1-4-28 商業地 390,000 円  97.5 % 5 499 4,572 51 1,352 21,253
6 八尾市山本町5-5-3 住宅地 387,000 円  100 % 6 514 4,664 1 2 3,350
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 370,000 円  100 % 7 562 4,990 1 2 3,350
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 335,000 円  100 % 8 694 5,933 1 2 3,350
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 334,000 円  98.23 % 9 706 5,995 48 1,172 19,513
10 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 330,000 円  100 % 10 720 6,069 1 2 3,350
11 八尾市東山本新町8丁目243番外 住宅地 300,000 円  100 % 11 886 7,159 1 2 3,350
12 八尾市若林町2丁目101番 準工業 300,000 円  95.23 % 11 886 7,159 52 1,556 24,650
13 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 295,000 円  100 % 13 922 7,398 1 2 3,350
14 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 292,000 円  98.98 % 14 957 7,533 42 925 17,415
15 八尾市山城町4-2-23 住宅地 290,000 円  100 % 15 961 7,582 1 2 3,350
16 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 282,000 円  100 % 16 1,011 7,945 1 2 3,350
17 八尾市末広町3-3-3 住宅地 280,000 円  97.56 % 17 1,021 8,008 50 1,346 21,111
18 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 280,000 円  100 % 17 1,021 8,008 1 2 3,350
19 八尾市栄町2-10-4 住宅地 280,000 円  98.24 % 17 1,021 8,008 47 1,170 19,478
20 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 278,000 円  99.28 % 20 1,042 8,115 38 844 16,232
21 八尾市春日町4-5-29 住宅地 273,000 円  100 % 21 1,070 8,305 1 2 3,350
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 270,000 円  100 % 22 1,082 8,403 1 2 3,350
23 八尾市宮町3-4-39 準工業 268,000 円  100 % 23 1,107 8,513 1 2 3,350
24 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 262,000 円  99.24 % 24 1,139 8,761 39 857 16,381
25 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 260,000 円  100 % 25 1,149 8,828 1 2 3,350
26 八尾市植松町7-5-19 住宅地 255,000 円  100 % 26 1,178 9,043 1 2 3,350
27 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 250,000 円  100 % 27 1,209 9,252 1 2 3,350
28 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 250,000 円  100 % 27 1,209 9,252 1 2 3,350
29 八尾市北久宝寺2-2-51 準工業 250,000 円  100 % 27 1,209 9,252 1 2 3,350
30 八尾市大字二俣313番4 住宅地 248,000 円  100 % 30 1,232 9,381 1 2 3,350
31 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 248,000 円  99.2 % 30 1,232 9,381 40 864 16,536
32 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 245,000 円  100 % 32 1,249 9,499 1 2 3,350
33 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 245,000 円  100 % 32 1,249 9,499 1 2 3,350
34 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 245,000 円  100 % 32 1,249 9,499 1 2 3,350
35 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 242,000 円  98.77 % 35 1,270 9,634 43 983 18,030
36 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 240,000 円  100 % 36 1,281 9,719 1 2 3,350
37 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 235,000 円  100 % 37 1,322 9,961 1 2 3,350
38 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 230,000 円  100 % 38 1,366 10,199 1 2 3,350
39 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 230,000 円  100 % 38 1,366 10,199 1 2 3,350
40 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 230,000 円  100 % 38 1,366 10,199 1 2 3,350
41 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 230,000 円  100 % 38 1,366 10,199 1 2 3,350
42 八尾市太子堂2-4-30 準工業 223,000 円  99.11 % 42 1,439 10,581 41 887 16,881
43 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 222,000 円  98.66 % 43 1,450 10,624 44 1,022 18,305
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 220,000 円  100 % 44 1,458 10,700 1 2 3,350
45 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 220,000 円  100 % 44 1,458 10,700 1 2 3,350
46 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 220,000 円  100 % 44 1,458 10,700 1 2 3,350
47 八尾市老原5丁目233番13 住宅地 220,000 円  100 % 44 1,458 10,700 1 2 3,350
48 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 220,000 円  100 % 44 1,458 10,700 1 2 3,350
49 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 215,000 円  100 % 49 1,497 10,974 1 2 3,350
50 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 213,000 円  100 % 50 1,513 11,096 1 2 3,350
51 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 212,000 円  98.6 % 51 1,519 11,154 45 1,045 18,488
52 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 210,000 円  97.67 % 52 1,530 11,254 49 1,328 20,860
53 八尾市服部川7丁目115番 区域内 176,000 円  100 % 53 1,714 13,169 1 2 3,350
54 八尾市太田6丁目60番 住宅地 173,000 円  98.29 % 54 1,727 13,345 46 1,147 19,326