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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  383,280 円  530,000 円  308,000 円  0  23 
商業地 5  848,200 円  1,190,000 円  573,000 円  0  5 
準工業 2  313,000 円  320,000 円  306,000 円  0  1 
合計 32  451,531 円  1,190,000 円  306,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 1,190,000 円  97.54 % 1 32 994 16 914 21,174
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 965,000 円  91.9 % 2 46 1,303 31 1,225 26,985
3 神戸市灘区桜口町4-3-8 商業地 795,000 円  99.37 % 3 63 1,661 4 722 15,907
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 718,000 円  97.68 % 4 71 1,889 15 902 20,843
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 573,000 円  95.5 % 5 107 2,540 26 1,089 24,374
6 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 530,000 円  90.59 % 6 123 2,812 32 1,260 27,471
7 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 500,000 円  96.15 % 7 140 3,044 23 1,043 23,505
8 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 495,000 円  97.05 % 8 147 3,097 18 965 22,097
9 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 470,000 円  92.15 % 9 166 3,344 30 1,218 26,878
10 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 443,000 円  96.3 % 10 184 3,670 22 1,035 23,335
11 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 430,000 円  96.62 % 11 195 3,832 19 1,012 22,846
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 418,000 円  95.65 % 12 213 4,051 25 1,077 24,181
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 400,000 円  96.38 % 13 232 4,364 21 1,027 23,213
14 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 390,000 円  97.5 % 14 255 4,572 17 923 21,253
15 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 377,000 円  97.92 % 15 294 4,861 13 878 20,308
16 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 370,000 円  94.87 % 16 302 4,990 27 1,122 25,089
17 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 365,000 円  94.8 % 17 313 5,111 28 1,125 25,172
18 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 360,000 円  98.63 % 18 321 5,217 9 799 18,379
19 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 360,000 円  98.63 % 18 321 5,217 9 799 18,379
20 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 357,000 円  98.34 % 20 331 5,307 12 838 19,182
21 神戸市灘区記田町3-2-3 住宅地 354,000 円  98.88 % 21 338 5,378 6 774 17,717
22 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 352,000 円  97.77 % 22 341 5,437 14 891 20,625
23 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 350,000 円  98.59 % 23 345 5,489 11 807 18,520
24 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 345,000 円  95.83 % 24 356 5,647 24 1,068 23,974
25 神戸市灘区桜ケ丘町10-6 住宅地 335,000 円  100 % 25 373 5,933 1 186 3,350
26 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 325,000 円  94.2 % 26 392 6,244 29 1,151 25,717
27 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 320,000 円  99.07 % 27 401 6,417 5 753 17,023
28 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 320,000 円  100 % 27 401 6,417 1 186 3,350
29 神戸市灘区岩屋中町3-1-23 住宅地 314,000 円  96.61 % 29 428 6,660 20 1,013 22,872
30 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 314,000 円  98.74 % 29 428 6,660 7 787 18,111
31 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 308,000 円  100 % 31 440 6,854 1 186 3,350
32 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 306,000 円  98.7 % 32 444 6,917 8 792 18,191