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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  252,400 円  367,000 円  125,000 円  0  37 
商業地 5  751,000 円  1,400,000 円  420,000 円  0  5 
準工業 1  316,000 円  316,000 円  316,000 円  0  1 
合計 51  302,529 円  1,400,000 円  125,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 1,400,000 円  79.54 % 1 24 823 51 1,343 29,392
2 神戸市須磨区衣掛町5丁目12番外 商業地 749,000 円  86.19 % 2 68 1,815 50 1,315 28,571
3 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 738,000 円  90.44 % 3 69 1,840 49 1,266 27,541
4 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 448,000 円  95.52 % 4 182 3,619 47 1,086 24,353
5 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 420,000 円  91.5 % 5 208 3,997 48 1,235 27,144
6 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 367,000 円  96.57 % 6 311 5,078 42 1,017 22,932
7 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 363,000 円  96.8 % 7 316 5,164 38 995 22,556
8 神戸市須磨区離宮前町2-6-20 住宅地 360,000 円  97.29 % 8 321 5,217 35 944 21,678
9 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 348,000 円  96.66 % 9 347 5,573 40 1,008 22,778
10 神戸市須磨区若木町3-7-17 住宅地 346,000 円  96.37 % 10 355 5,627 45 1,028 23,225
11 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 336,000 円  96.55 % 11 369 5,911 43 1,019 22,966
12 神戸市須磨区寺田町2-1-22 住宅地 333,000 円  96.52 % 12 380 6,007 44 1,022 23,003
13 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 332,000 円  96.79 % 13 382 6,032 39 998 22,594
14 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 321,000 円  98.46 % 14 399 6,401 22 825 18,870
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 320,000 円  96.96 % 15 401 6,417 36 977 22,264
16 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 317,000 円  96.64 % 16 415 6,557 41 1,010 22,827
17 神戸市須磨区千歳町2-1-20 準工業 316,000 円  97.53 % 17 417 6,578 34 917 21,198
18 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 313,000 円  97.81 % 18 430 6,674 28 887 20,556
19 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 285,000 円  96.93 % 19 487 7,813 37 983 22,332
20 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 281,000 円  97.56 % 20 499 7,975 33 911 21,111
21 神戸市須磨区北落合5-16-10 住宅地 269,000 円  100 % 21 529 8,477 1 186 3,350
22 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 265,000 円  96.36 % 22 536 8,620 46 1,029 23,232
23 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 254,000 円  98.44 % 23 569 9,112 23 826 18,916
24 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 253,000 円  97.68 % 24 571 9,144 31 902 20,843
25 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 241,000 円  98.77 % 25 598 9,680 18 784 18,030
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 241,000 円  99.58 % 25 598 9,680 9 688 15,266
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 238,000 円  99.58 % 27 607 9,837 9 688 15,266
28 神戸市須磨区白川台1-30-4 住宅地 238,000 円  98.34 % 27 607 9,837 25 838 19,182
29 神戸市須磨区横尾2-8-16 住宅地 237,000 円  98.75 % 29 615 9,888 19 785 18,069
30 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 235,000 円  99.57 % 30 618 9,961 11 690 15,293
31 神戸市須磨区菅の台3-4-4 住宅地 234,000 円  98.31 % 31 624 10,038 26 841 19,278
32 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 233,000 円  97.89 % 32 627 10,077 27 881 20,383
33 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 227,000 円  98.69 % 33 645 10,377 20 793 18,225
34 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 225,000 円  100 % 34 648 10,446 1 186 3,350
35 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 223,000 円  97.8 % 35 655 10,581 29 888 20,583
36 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 221,000 円  99.1 % 36 664 10,669 15 750 16,915
37 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 220,000 円  100 % 37 665 10,700 1 186 3,350
38 神戸市須磨区神の谷2-8-2 住宅地 219,000 円  97.76 % 38 671 10,801 30 892 20,677
39 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 217,000 円  100 % 39 676 10,885 1 186 3,350
40 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 211,000 円  97.68 % 40 701 11,211 31 902 20,843
41 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 206,000 円  98.56 % 41 723 11,493 21 815 18,616
42 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 206,000 円  99.03 % 41 723 11,493 16 758 17,183
43 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 200,000 円  99 % 43 740 11,800 17 760 17,311
44 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 198,000 円  99.49 % 44 746 11,918 12 706 15,536
45 神戸市須磨区東白川台3-4-10 住宅地 197,000 円  99.49 % 45 747 11,984 12 706 15,536
46 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 196,000 円  99.49 % 46 753 12,038 12 706 15,536
47 神戸市須磨区一ノ谷町4-5-6 住宅地 181,000 円  98.36 % 47 810 12,860 24 835 19,127
48 神戸市須磨区妙法寺字池の谷1番10 住宅地 179,000 円  100 % 48 824 13,013 1 186 3,350
49 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 177,000 円  100 % 49 833 13,120 1 186 3,350
50 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 170,000 円  100 % 50 859 13,504 1 186 3,350
51 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 125,000 円  100 % 51 1,044 16,814 1 186 3,350