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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  480,125 円  900,000 円  335,000 円  0  13 
商業地 22  2,087,500 円  9,400,000 円  690,000 円  0  20 
合計 38  1,410,711 円  9,400,000 円  335,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 9,400,000 円  75.8 % 1 1 33 31 1,346 29,574
2 神戸市中央区京町67番 商業地 4,200,000 円  67.74 % 2 3 185 38 1,354 29,970
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,650,000 円  79.52 % 3 5 239 30 1,344 29,393
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 3,000,000 円  72.28 % 4 6 338 34 1,349 29,786
5 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 2,420,000 円  68.16 % 5 7 454 37 1,353 29,955
6 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 2,200,000 円  100 % 6 10 505 1 186 3,350
7 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 2,150,000 円  86 % 7 11 514 26 1,319 28,600
8 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 2,100,000 円  85.71 % 8 12 523 27 1,320 28,641
9 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 1,880,000 円  69.62 % 9 14 600 36 1,352 29,889
10 神戸市中央区中山手通1-7-15 商業地 1,790,000 円  90.4 % 10 15 633 22 1,267 27,552
11 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 1,590,000 円  73.61 % 11 19 716 32 1,347 29,722
12 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 1,490,000 円  73.39 % 12 21 767 33 1,348 29,735
13 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 1,330,000 円  91.72 % 13 29 888 21 1,228 27,055
14 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 1,300,000 円  89.65 % 14 30 903 23 1,280 27,818
15 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 1,140,000 円  88.37 % 15 36 1,055 24 1,295 28,138
16 神戸市中央区御幸通2丁目6番1外 商業地 1,100,000 円  100 % 16 38 1,103 1 186 3,350
17 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 1,050,000 円  70 % 17 40 1,180 35 1,351 29,858
18 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 900,000 円  100 % 18 53 1,408 1 186 3,350
19 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 900,000 円  85.71 % 18 53 1,408 27 1,320 28,641
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 880,000 円  82.24 % 20 55 1,441 29 1,335 29,149
21 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 870,000 円  87.87 % 21 56 1,461 25 1,302 28,243
22 神戸市中央区二宮町4-9-27 商業地 795,000 円  97.54 % 22 63 1,661 9 914 21,174
23 神戸市中央区日暮通1-1-24 商業地 690,000 円  98.57 % 23 76 2,003 7 810 18,573
24 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 630,000 円  94.31 % 24 86 2,215 20 1,146 25,633
25 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 625,000 円  95.41 % 25 89 2,250 18 1,095 24,491
26 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 578,000 円  94.75 % 26 104 2,513 19 1,127 25,233
27 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 552,000 円  96.84 % 27 108 2,657 17 993 22,499
28 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 505,000 円  97.11 % 28 135 3,007 13 961 22,014
29 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 443,000 円  96.93 % 29 184 3,670 16 983 22,332
30 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 416,000 円  98.57 % 30 216 4,072 7 810 18,573
31 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 413,000 円  97.17 % 31 222 4,129 11 954 21,912
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 408,000 円  97.14 % 32 227 4,227 12 956 21,947
33 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 388,000 円  100 % 33 267 4,638 1 186 3,350
34 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 383,000 円  96.96 % 34 282 4,729 15 977 22,264
35 神戸市中央区上筒井通4-2-22 住宅地 373,000 円  97.38 % 35 300 4,941 10 937 21,518
36 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 370,000 円  98.66 % 36 302 4,990 6 797 18,305
37 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 363,000 円  100 % 37 316 5,164 1 186 3,350
38 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 335,000 円  97.1 % 38 373 5,933 14 962 22,034