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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  189,406 円  280,000 円  143,000 円  0  9 
商業地 8  754,125 円  2,340,000 円  303,000 円  0  6 
準工業 1  188,000 円  188,000 円  188,000 円  0  0 
工業地 2  144,000 円  175,000 円  113,000 円  0  1 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 44  288,205 円  2,340,000 円  111,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 2,340,000 円  79.59 % 1 8 474 44 1,342 29,390
2 明石市本町1-6-4 商業地 1,350,000 円  84.37 % 2 27 870 43 1,328 28,888
3 明石市本町1-9-11 商業地 530,000 円  100 % 3 123 2,812 1 186 3,350
4 明石市西明石南町2-15-15 商業地 488,000 円  97.6 % 4 155 3,176 36 908 21,039
5 明石市西新町2-7-2 商業地 347,000 円  94.29 % 5 353 5,603 40 1,147 25,650
6 明石市桜町2-16 商業地 345,000 円  100 % 6 356 5,647 1 186 3,350
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 330,000 円  94.28 % 7 383 6,069 41 1,148 25,655
8 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 303,000 円  93.23 % 8 451 7,055 42 1,188 26,406
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 280,000 円  95.89 % 9 502 8,008 38 1,060 23,891
10 明石市東野町12番12 住宅地 280,000 円  94.91 % 9 502 8,008 39 1,118 25,037
11 明石市人丸町5-3 住宅地 249,000 円  99.2 % 11 581 9,341 31 738 16,536
12 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 222,000 円  99.55 % 12 658 10,624 29 693 15,361
13 明石市材木町15-12 住宅地 217,000 円  98.19 % 13 676 10,885 35 855 19,596
14 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 217,000 円  98.63 % 13 676 10,885 33 799 18,379
15 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 213,000 円  100 % 15 691 11,096 1 186 3,350
16 明石市松が丘3-17-11 住宅地 212,000 円  99.53 % 16 696 11,154 30 700 15,420
17 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 212,000 円  100 % 16 696 11,154 1 186 3,350
18 明石市王子2-16-8 住宅地 208,000 円  100 % 18 714 11,397 1 186 3,350
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 206,000 円  100 % 19 723 11,493 1 186 3,350
20 明石市東藤江2-9-7 住宅地 204,000 円  97.6 % 20 731 11,629 36 908 21,039
21 明石市東野町2167番4 住宅地 203,000 円  100 % 21 732 11,675 1 186 3,350
22 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 197,000 円  98.99 % 22 747 11,984 32 762 17,396
23 明石市大道町2-11-6 準工業 188,000 円  100 % 23 781 12,466 1 186 3,350
24 明石市魚住町住吉2丁目15番5 住宅地 183,000 円  100 % 24 802 12,750 1 186 3,350
25 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 25 817 12,909 1 186 3,350
26 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 178,000 円  100 % 26 830 13,065 1 186 3,350
27 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 175,000 円  100 % 27 839 13,219 1 186 3,350
28 明石市貴崎5-9-26 工業地 175,000 円  100 % 27 839 13,219 1 186 3,350
29 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 170,000 円  100 % 29 859 13,504 1 186 3,350
30 明石市沢野2-7-3 住宅地 170,000 円  100 % 29 859 13,504 1 186 3,350
31 明石市林2-14-29 住宅地 168,000 円  100 % 31 877 13,684 1 186 3,350
32 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 166,000 円  100 % 32 881 13,803 1 186 3,350
33 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 163,000 円  100 % 33 886 13,972 1 186 3,350
34 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 160,000 円  100 % 34 896 14,158 1 186 3,350
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 159,000 円  100 % 35 906 14,265 1 186 3,350
36 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 159,000 円  100 % 35 906 14,265 1 186 3,350
37 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 156,000 円  100 % 37 919 14,468 1 186 3,350
38 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 38 923 14,524 1 186 3,350
39 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 155,000 円  100 % 38 923 14,524 1 186 3,350
40 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 151,000 円  100 % 40 932 14,786 1 186 3,350
41 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 150,000 円  100 % 41 935 14,859 1 186 3,350
42 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 42 965 15,393 1 186 3,350
43 明石市二見町南二見17番13 工業地 113,000 円  98.26 % 43 1,091 17,920 34 847 19,423
44 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 44 1,092 18,094 1 186 3,350