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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

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地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  148,433 円  203,000 円  100,000 円  0  30 
商業地 31  1,103,548 円  6,350,000 円  200,000 円  0  31 
準工業 2  192,000 円  231,000 円  153,000 円  0  2 
合計 63  619,794 円  6,350,000 円  100,000 円  0  63 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  292 
見込地 3  14,867 円  22,400 円  8,700 円  2  0 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  4  207 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  42 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円  4  6 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  6 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  553 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 6,350,000 円  78.39 % 1 1 44 46 1,550 29,293
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 3,730,000 円  74.6 % 2 2 141 57 1,564 29,660
3 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 3,500,000 円  74.46 % 3 3 160 59 1,566 29,674
4 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 2,900,000 円  72.5 % 4 4 221 63 1,570 29,847
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 2,000,000 円  76.92 % 5 6 423 54 1,559 29,435
6 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 1,950,000 円  78 % 6 7 444 47 1,552 29,326
7 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 1,900,000 円  73.07 % 7 8 452 62 1,569 29,796
8 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 950,000 円  77.23 % 8 13 1,045 52 1,557 29,408
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 880,000 円  77.19 % 9 14 1,163 53 1,558 29,412
10 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 850,000 円  77.27 % 10 15 1,210 51 1,556 29,404
11 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 830,000 円  75.45 % 11 17 1,252 55 1,562 29,559
12 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 730,000 円  74.48 % 12 18 1,516 58 1,565 29,671
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 700,000 円  74.46 % 13 19 1,611 59 1,566 29,674
14 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 650,000 円  74.71 % 14 22 1,824 56 1,563 29,649
15 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 600,000 円  81.08 % 15 25 2,061 40 1,538 28,927
16 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 550,000 円  83.33 % 16 28 2,334 35 1,523 28,612
17 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 470,000 円  79.66 % 17 31 2,924 44 1,546 29,160
18 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 460,000 円  82.14 % 18 33 3,012 38 1,530 28,763
19 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 440,000 円  83.01 % 19 36 3,240 37 1,525 28,666
20 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 390,000 円  78 % 20 44 4,009 47 1,552 29,326
21 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 380,000 円  80.85 % 21 45 4,207 41 1,539 28,956
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 380,000 円  77.55 % 21 45 4,207 50 1,555 29,382
23 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 370,000 円  90.24 % 23 47 4,404 33 1,469 26,218
24 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 350,000 円  81.39 % 24 50 4,848 39 1,536 28,883
25 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 350,000 円  79.54 % 24 50 4,848 45 1,547 29,177
26 札幌市中央区南5条東3丁目6番1 商業地 350,000 円  77.77 % 24 50 4,848 49 1,554 29,357
27 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 300,000 円  73.17 % 27 58 6,433 61 1,568 29,795
28 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 250,000 円  80.64 % 28 78 8,716 42 1,541 28,981
29 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 240,000 円  80 % 29 85 9,172 43 1,542 29,071
30 札幌市中央区北1条東12丁目22番71外 準工業 231,000 円  92.4 % 30 89 9,602 25 1,416 24,651
31 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 210,000 円  84 % 31 99 10,713 34 1,518 28,492
32 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 203,000 円  92.27 % 32 104 11,147 26 1,421 24,750
33 札幌市中央区南9条西20-1-34 住宅地 202,000 円  91.81 % 33 105 11,208 29 1,433 25,136
34 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 200,000 円  95.23 % 34 106 11,304 9 1,316 20,880
35 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 200,000 円  83.33 % 34 106 11,304 35 1,523 28,612
36 札幌市中央区南17条西17-2-17 住宅地 195,000 円  92.85 % 36 112 11,598 23 1,404 24,260
37 札幌市中央区北12条西15-2-43 住宅地 185,000 円  94.87 % 37 119 12,164 10 1,338 21,630
38 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 180,000 円  94.73 % 38 124 12,471 12 1,344 21,866
39 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 168,000 円  93.33 % 39 136 13,237 22 1,394 23,769
40 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 165,000 円  97.05 % 40 138 13,409 5 1,196 16,696
41 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 162,000 円  94.18 % 41 143 13,617 17 1,368 22,712
42 札幌市中央区南16条西8-2-33 住宅地 161,000 円  93.6 % 42 145 13,687 20 1,388 23,501
43 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 160,000 円  94.11 % 43 148 13,749 18 1,370 22,796
44 札幌市中央区南14条西14-2-32 住宅地 157,000 円  93.45 % 44 153 13,974 21 1,391 23,671
45 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 153,000 円  91.07 % 45 161 14,239 32 1,453 25,651
46 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 153,000 円  92.72 % 45 161 14,239 24 1,409 24,392
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 151,000 円  94.37 % 47 166 14,384 15 1,359 22,472
48 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 150,000 円  98.03 % 48 168 14,465 2 1,122 14,029
49 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 150,000 円  93.75 % 48 168 14,465 19 1,381 23,290
50 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 147,000 円  94.83 % 50 173 14,710 11 1,339 21,693
51 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 144,000 円  91.13 % 51 183 14,943 31 1,450 25,611
52 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 142,000 円  96.59 % 52 188 15,081 6 1,231 17,987
53 札幌市中央区北7条西27-3-19 住宅地 140,000 円  94.59 % 53 193 15,225 14 1,349 22,134
54 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 132,000 円  95.65 % 54 217 15,910 8 1,287 20,089
55 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 123,000 円  94.61 % 55 248 16,673 13 1,347 22,096
56 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 118,000 円  92.18 % 56 261 17,182 27 1,424 24,801
57 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 118,000 円  92.18 % 56 261 17,182 27 1,424 24,801
58 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 116,000 円  94.3 % 58 272 17,373 16 1,360 22,563
59 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 115,000 円  91.26 % 59 275 17,455 30 1,444 25,521
60 札幌市中央区北20条西15-3-24 住宅地 108,000 円  96.42 % 60 313 18,160 7 1,242 18,351
61 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 107,000 円  97.27 % 61 317 18,263 4 1,177 16,093
62 札幌市中央区円山西町4-1-3 住宅地 101,000 円  98.05 % 62 345 18,902 1 1,120 13,960
63 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 100,000 円  98.03 % 63 355 19,013 2 1,122 14,029