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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市東区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  100,478 円  155,000 円  57,000 円  37 
商業地 12  221,833 円  480,000 円  121,000 円  12 
準工業 115,667 円  163,000 円  86,000 円 
工業地 83,250 円  120,000 円  46,500 円 
区域内 23,400 円  30,300 円  18,200 円 
合計 66  119,208 円  480,000 円  18,200 円  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  298 
見込地 14,867 円  22,400 円  8,700 円 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  212 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  43 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  10 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  569 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市東区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市東区北8条東1丁目2番3外 商業地 480,000 円  87.27 % 1 30 2,825 63 1,476 27,212
2 札幌市東区北13条東8丁目5番 商業地 300,000 円  93.75 % 2 58 6,433 53 1,365 22,880
3 札幌市東区北24条東16-1-3 商業地 263,000 円  89.15 % 3 69 8,111 62 1,464 26,463
4 札幌市東区北42条東1-3-1 商業地 225,000 円  90 % 4 90 9,913 59 1,456 25,950
5 札幌市東区北8条東8-1-1 商業地 216,000 円  80 % 5 96 10,401 65 1,526 28,661
6 札幌市東区北42条東15-1-23 商業地 210,000 円  85.71 % 6 99 10,713 64 1,492 27,670
7 札幌市東区北35条東15-1-17 商業地 190,000 円  90.47 % 7 115 11,860 58 1,450 25,663
8 札幌市東区北19条東1丁目13番55 商業地 180,000 円  90 % 8 124 12,471 59 1,456 25,950
9 札幌市東区北15条東4丁目308番4外 商業地 175,000 円  92.1 % 9 131 12,783 56 1,411 24,470
10 札幌市東区北23条東1-7-12 準工業 163,000 円  90.55 % 10 140 13,555 57 1,447 25,618
11 札幌市東区北24条東5丁目1番4外 住宅地 155,000 円  93.93 % 11 156 14,096 51 1,358 22,637
12 札幌市東区北48条東7-4-17 商業地 155,000 円  93.93 % 11 156 14,096 51 1,358 22,637
13 札幌市東区東苗穂6条2-6-15 商業地 147,000 円  93.63 % 13 173 14,710 54 1,370 23,065
14 札幌市東区北11条東3丁目46番84 住宅地 144,000 円  90 % 14 183 14,943 59 1,456 25,950
15 札幌市東区北25条東6-3-21 住宅地 140,000 円  94.59 % 15 193 15,225 50 1,333 21,725
16 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 126,000 円  96.92 % 16 236 16,402 25 1,193 16,701
17 札幌市東区北12条東12-1-2 住宅地 121,000 円  93.07 % 17 253 16,842 55 1,385 23,648
18 札幌市東区伏古10条1-13-7 商業地 121,000 円  95.27 % 17 253 16,842 47 1,299 20,423
19 札幌市東区苗穂町13-1-40 工業地 120,000 円  96 % 19 257 16,949 41 1,251 18,893
20 札幌市東区北25条東18-2-27 住宅地 117,000 円  96.69 % 20 267 17,265 28 1,201 17,299
21 札幌市東区北27条東10-1-8 住宅地 116,000 円  96.66 % 21 272 17,373 29 1,204 17,346
22 札幌市東区北19条東13-6-22 住宅地 114,000 円  96.61 % 22 283 17,585 30 1,213 17,527
23 札幌市東区北26条東3-2-20 住宅地 114,000 円  96.61 % 22 283 17,585 30 1,213 17,527
24 札幌市東区北18条東4丁目14番8 住宅地 113,000 円  96.58 % 24 290 17,681 32 1,216 17,623
25 札幌市東区北17条東18-1-29 住宅地 112,000 円  96.55 % 25 292 17,764 33 1,218 17,673
26 札幌市東区北32条東12-1-7 住宅地 112,000 円  97.39 % 25 292 17,764 19 1,152 15,355
27 札幌市東区北22条東8-5-6 住宅地 112,000 円  96.55 % 25 292 17,764 33 1,218 17,673
28 札幌市東区北43条東14-4-5 住宅地 109,000 円  95.61 % 28 309 18,059 43 1,279 19,777
29 札幌市東区北28条東1-4-5 住宅地 109,000 円  96.46 % 28 309 18,059 35 1,225 17,889
30 札幌市東区北35条東18-2-6 住宅地 107,000 円  97.27 % 30 317 18,263 20 1,162 15,688
31 札幌市東区北32条東3-3-19 住宅地 107,000 円  96.39 % 30 317 18,263 36 1,231 18,049
32 札幌市東区北38条東13-2-26 住宅地 107,000 円  95.53 % 30 317 18,263 44 1,285 19,924
33 札幌市東区北35条東9-2-14 住宅地 105,000 円  96.33 % 33 326 18,490 37 1,233 18,196
34 札幌市東区北8条東12-4-3 住宅地 104,000 円  95.41 % 34 330 18,606 45 1,290 20,153
35 札幌市東区北8条東19-1-35 住宅地 103,000 円  97.16 % 35 334 18,715 21 1,172 15,994
36 札幌市東区北19条東18-2-32 住宅地 102,000 円  95.32 % 36 339 18,805 46 1,297 20,312
37 札幌市東区北34条東4-1-6 住宅地 101,000 円  96.19 % 37 345 18,902 39 1,240 18,492
38 札幌市東区北21条東23-2-26 住宅地 100,000 円  95.23 % 38 355 19,013 48 1,300 20,470
39 札幌市東区本町2条2-2-35 住宅地 100,000 円  97.08 % 38 355 19,013 22 1,177 16,216
40 札幌市東区北26条東22-6-23 住宅地 99,000 円  95.19 % 40 361 19,160 49 1,304 20,578
41 札幌市東区北48条東10-3-6 住宅地 99,000 円  97.05 % 40 361 19,160 23 1,180 16,286
42 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 98,000 円  96.07 % 42 367 19,280 40 1,246 18,730
43 札幌市東区北45条東17丁目565番154外 準工業 98,000 円  98 % 42 367 19,280 15 1,113 13,746
44 札幌市東区北30条東19-4-6 住宅地 97,000 円  97 % 44 373 19,404 24 1,186 16,470
45 札幌市東区北43条東9-1-23 住宅地 93,000 円  95.87 % 45 389 19,818 42 1,260 19,230
46 札幌市東区伏古8条3-2-37 住宅地 91,000 円  97.84 % 46 408 20,074 16 1,128 14,209
47 札幌市東区伏古10条2-4-18 住宅地 90,000 円  97.82 % 47 419 20,203 17 1,130 14,249
48 札幌市東区苗穂町5-6-20 住宅地 90,000 円  96.77 % 47 419 20,203 26 1,197 17,083
49 札幌市東区北46条東3-3-23 住宅地 89,000 円  96.73 % 49 429 20,350 27 1,199 17,199
50 札幌市東区伏古2条5-3-14 住宅地 89,000 円  97.8 % 49 429 20,350 18 1,138 14,316
51 札幌市東区北47条東9-1-2 住宅地 88,500 円  96.19 % 51 434 20,425 38 1,239 18,480
52 札幌市東区北36条東25-2-24 住宅地 87,500 円  98.87 % 52 441 20,565 14 1,040 11,450
53 札幌市東区東苗穂4条3-2-38 準工業 86,000 円  100 % 53 458 20,743 4 350 3,557
54 札幌市東区伏古11条2-3-18 住宅地 84,000 円  100 % 54 475 21,008 4 350 3,557
55 札幌市東区北51条東9丁目745番208 住宅地 81,000 円  100 % 55 506 21,396 4 350 3,557
56 札幌市東区東苗穂6条2-7-29 住宅地 80,000 円  100 % 56 519 21,544 4 350 3,557
57 札幌市東区北36条東28-3-22 住宅地 79,000 円  100 % 57 529 21,694 4 350 3,557
58 札幌市東区東苗穂8条3-6-2 住宅地 76,000 円  100 % 58 564 22,074 4 350 3,557
59 札幌市東区東苗穂10条2丁目869番17 住宅地 71,000 円  100 % 59 612 22,709 4 350 3,557
60 札幌市東区伏古13条4-7-17 住宅地 67,000 円  101.51 % 60 660 23,212 3 243 1,531
61 札幌市東区東苗穂14条2-3-31 住宅地 66,000 円  101.53 % 61 674 23,360 2 240 1,498
62 札幌市東区北丘珠4条2-5-20 住宅地 57,000 円  101.78 % 62 747 24,458 1 209 1,244
63 札幌市東区北丘珠3条4-2-36 工業地 46,500 円  100 % 63 835 25,699 4 350 3,557
64 札幌市東区丘珠町277番21 区域内 30,300 円  100 % 64 1,046 27,581 4 350 3,557
65 札幌市東区中沼町29番204 区域内 21,700 円  100 % 65 1,185 28,530 4 350 3,557
66 札幌市東区中沼町96番29 区域内 18,200 円    % 66 1,253 28,898 66 1,555 29,591