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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  80,428 円  145,000 円  43,800 円  18  16 
商業地 10  161,650 円  260,000 円  81,500 円  0  8 
区域内 3  24,000 円  26,800 円  20,700 円  2  0 
合計 59  91,325 円  260,000 円  20,700 円  20  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  292 
見込地 3  14,867 円  22,400 円  8,700 円  2  0 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  4  207 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  42 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円  4  6 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  6 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  553 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 260,000 円  88.73 % 1 70 8,228 59 1,484 27,060
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 225,000 円  93.75 % 2 90 9,913 46 1,381 23,290
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 178,000 円  89 % 3 127 12,617 58 1,483 26,941
4 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 165,000 円  100 % 4 138 13,409 21 350 3,557
5 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 160,000 円  91.42 % 5 148 13,749 54 1,440 25,411
6 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 160,000 円  90.39 % 5 148 13,749 56 1,467 26,125
7 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 145,000 円  91.77 % 7 178 14,842 51 1,435 25,172
8 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 145,000 円  90.62 % 7 178 14,842 55 1,462 25,976
9 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 138,000 円  89.03 % 9 201 15,422 57 1,482 26,932
10 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 132,000 円  94.28 % 10 217 15,910 45 1,361 22,580
11 札幌市南区真駒内曙町4丁目5番8 住宅地 128,000 円  92.75 % 11 231 16,234 49 1,408 24,357
12 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 127,000 円  93.38 % 12 233 16,305 47 1,393 23,733
13 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 126,000 円  93.33 % 13 236 16,402 48 1,394 23,769
14 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 125,000 円  91.91 % 14 241 16,496 50 1,431 25,049
15 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 122,000 円  91.72 % 15 251 16,754 52 1,436 25,208
16 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 115,000 円  96.63 % 16 275 17,455 41 1,226 17,861
17 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 115,000 円  95.04 % 16 275 17,455 44 1,326 21,259
18 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 112,000 円  97.39 % 18 292 17,764 40 1,168 15,758
19 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 110,000 円  91.66 % 19 301 17,936 53 1,437 25,236
20 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 106,000 円  96.36 % 20 324 18,377 42 1,248 18,528
21 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 105,000 円  100 % 21 326 18,490 21 350 3,557
22 札幌市南区真駒内柏丘8-1-48 住宅地 101,000 円  96.19 % 22 345 18,902 43 1,255 18,885
23 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 89,000 円  100 % 23 429 20,350 21 350 3,557
24 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 87,500 円  98.87 % 24 441 20,565 38 1,054 11,831
25 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 82,500 円  100 % 25 491 21,209 21 350 3,557
26 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 81,500 円  100 % 26 503 21,351 21 350 3,557
27 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 80,000 円  100 % 27 519 21,544 21 350 3,557
28 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 77,000 円  100 % 28 556 21,951 21 350 3,557
29 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 75,000 円  100 % 29 575 22,198 21 350 3,557
30 札幌市南区川沿16条2-2-8 住宅地 71,000 円  100 % 30 612 22,709 21 350 3,557
31 札幌市南区真駒内南町7-1-16 住宅地 70,000 円  100 % 31 625 22,841 21 350 3,557
32 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 68,800 円  98.99 % 32 642 23,006 36 1,036 11,532
33 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 68,500 円  100.73 % 33 643 23,033 20 320 2,775
34 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 68,000 円  100 % 34 647 23,088 21 350 3,557
35 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 67,800 円  98.97 % 35 653 23,130 37 1,037 11,568
36 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 67,200 円  98.82 % 36 658 23,201 39 1,063 11,964
37 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 66,500 円  100 % 37 666 23,298 21 350 3,557
38 札幌市南区石山1条8-4-28 住宅地 66,500 円  100.75 % 37 666 23,298 19 319 2,742
39 札幌市南区石山1条4-6-16 住宅地 65,300 円  101.24 % 39 681 23,450 17 284 1,870
40 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 64,800 円  101.25 % 40 682 23,520 14 280 1,851
41 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 64,800 円  101.25 % 40 682 23,520 14 280 1,851
42 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 64,300 円  101.25 % 42 684 23,574 14 280 1,851
43 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 64,000 円  100.78 % 43 685 23,596 18 318 2,704
44 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 61,800 円  101.31 % 44 706 23,863 13 269 1,772
45 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 61,000 円  100 % 45 707 23,940 21 350 3,557
46 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 60,000 円  100 % 46 717 24,061 21 350 3,557
47 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 59,000 円  103.5 % 47 731 24,217 1 86 329
48 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 58,000 円  101.75 % 48 736 24,319 11 211 1,267
49 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 57,500 円  102.67 % 49 742 24,408 6 140 642
50 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 56,000 円  101.81 % 50 752 24,592 10 205 1,212
51 札幌市南区藤野4条3丁目350番27 住宅地 54,800 円  101.48 % 51 771 24,775 12 249 1,566
52 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 52,800 円  102.52 % 52 788 24,986 7 149 724
53 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 48,500 円  102.1 % 53 816 25,457 8 182 973
54 札幌市南区簾舞3番126 住宅地 47,500 円  103.26 % 54 824 25,586 4 104 397
55 札幌市南区簾舞448番82 住宅地 45,500 円  103.4 % 55 852 25,810 3 94 359
56 札幌市南区簾舞318番175 住宅地 43,800 円  101.86 % 56 880 26,052 9 200 1,168
57 札幌市南区真駒内165番58 区域内 26,800 円  103.07 % 57 1,112 27,982 5 110 459
58 札幌市南区豊滝440番67 区域内 24,500 円  100 % 58 1,136 28,194 21 350 3,557
59 札幌市南区簾舞458番56 区域内 20,700 円  103.5 % 59 1,208 28,636 1 86 329