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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  73,831 円  118,000 円  43,900 円  17  10 
見込地 22,400 円  22,400 円  22,400 円 
商業地 19  276,263 円  1,070,000 円  72,000 円  17 
準工業 101,050 円  156,000 円  68,500 円 
区域内 25,900 円  31,400 円  22,300 円 
合計 68  129,924 円  1,070,000 円  22,300 円  21  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  298 
見込地 14,867 円  22,400 円  8,700 円 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  212 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  43 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  10 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  569 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 函館市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市若松町20-4 商業地 1,070,000 円  86.29 % 1 11 889 55 1,486 27,524
2 函館市本町11-12 商業地 645,000 円  82.69 % 2 23 1,850 65 1,512 28,291
3 函館市美原2-13-8 商業地 424,000 円  86.17 % 3 39 3,475 56 1,489 27,557
4 函館市松風町9-15 商業地 410,000 円  83.67 % 4 41 3,667 62 1,506 28,150
5 函館市東雲町17-6 商業地 286,000 円  82.89 % 5 62 7,050 63 1,510 28,271
6 函館市湯川町2-22-5 商業地 265,000 円  75.71 % 6 68 8,012 68 1,545 29,124
7 函館市美原3-2-14 商業地 242,000 円  80.66 % 7 83 9,107 66 1,524 28,568
8 函館市大森町25-1 商業地 222,000 円  83.77 % 8 92 10,096 61 1,505 28,128
9 函館市新川町1-24 商業地 217,000 円  85.09 % 9 95 10,360 59 1,497 27,821
10 函館市富岡町3-23-13 商業地 197,000 円  82.77 % 10 111 11,514 64 1,511 28,283
11 函館市千代台町30-8 商業地 193,000 円  83.91 % 11 113 11,724 60 1,504 28,104
12 函館市末広町5-16 商業地 176,000 円  86.69 % 12 129 12,726 53 1,481 27,407
13 函館市日吉町3-44-11 商業地 163,000 円  89.56 % 13 140 13,555 51 1,461 26,264
14 函館市湯川町2-15-15 商業地 156,000 円  80 % 14 154 14,035 67 1,526 28,661
15 函館市大手町6-5 準工業 156,000 円  85.24 % 14 154 14,035 58 1,496 27,783
16 函館市富岡町3-6-1 商業地 142,000 円  87.65 % 16 188 15,081 52 1,472 27,097
17 函館市堀川町19-4 商業地 132,000 円  85.71 % 17 217 15,910 57 1,492 27,670
18 函館市亀田本町37-3 商業地 120,000 円  100 % 18 257 16,949 22 350 3,557
19 函館市杉並町4-9 住宅地 118,000 円  90.76 % 19 261 17,182 49 1,445 25,476
20 函館市旭町7-6 商業地 117,000 円  86.66 % 20 267 17,265 54 1,482 27,414
21 函館市松陰町16-20 住宅地 103,000 円  91.15 % 21 334 18,715 48 1,433 25,194
22 函館市柏木町7-13 住宅地 101,000 円  92.66 % 22 345 18,902 46 1,395 24,035
23 函館市青柳町15-25 住宅地 101,000 円  90.17 % 22 345 18,902 50 1,455 25,860
24 函館市松川町5-9 準工業 101,000 円  96.19 % 22 345 18,902 44 1,240 18,492
25 函館市宇賀浦町7-6 準工業 99,800 円  94.15 % 25 360 19,121 45 1,353 22,365
26 函館市昭和3-8-10 準工業 94,000 円  98.42 % 26 386 19,728 41 1,067 12,507
27 函館市元町24-14 住宅地 93,000 円  91.17 % 27 389 19,818 47 1,431 25,173
28 函館市人見町19-22 住宅地 90,400 円  99.55 % 28 418 20,180 39 1,005 9,603
29 函館市旭町1-24 住宅地 87,700 円  99.65 % 29 440 20,552 38 1,003 9,418
30 函館市湯川町2-34-18 住宅地 87,400 円  99.2 % 30 444 20,600 40 1,013 10,497
31 函館市千歳町4-12 準工業 87,000 円  98.19 % 31 445 20,632 43 1,092 13,153
32 函館市富岡町3-3-2 住宅地 84,500 円  100.95 % 32 473 20,957 19 307 2,349
33 函館市本通2-12-23 住宅地 83,500 円  100 % 33 482 21,081 22 350 3,557
34 函館市人見町2-4 住宅地 83,000 円  100 % 34 485 21,134 22 350 3,557
35 函館市深堀町29-9 住宅地 82,200 円  100 % 35 493 21,249 22 350 3,557
36 函館市的場町5-26 住宅地 82,000 円  98.2 % 36 494 21,263 42 1,089 13,119
37 函館市松川町45-13 住宅地 81,300 円  100 % 37 505 21,374 22 350 3,557
38 函館市中道2-30-9 住宅地 80,700 円  99.75 % 38 515 21,476 37 1,002 9,288
39 函館市川原町13-10 住宅地 80,200 円  100 % 39 518 21,527 22 350 3,557
40 函館市大川町10-11 住宅地 78,500 円  100 % 40 538 21,763 22 350 3,557
41 函館市本通1-49-19 住宅地 77,300 円  100 % 41 553 21,927 22 350 3,557
42 函館市本通4-26-18 住宅地 77,200 円  100 % 42 554 21,935 22 350 3,557
43 函館市上新川町7-5 住宅地 77,000 円  102.66 % 43 556 21,951 5 141 648
44 函館市花園町10-28 住宅地 75,500 円  100 % 44 571 22,140 22 350 3,557
45 函館市富岡町1-43-29 住宅地 73,000 円  100 % 45 595 22,444 22 350 3,557
46 函館市桔梗町327番41 商業地 72,000 円  100 % 46 602 22,583 22 350 3,557
47 函館市亀田本町15-3 住宅地 70,200 円  100 % 47 624 22,828 22 350 3,557
48 函館市鍛治2-34-3 住宅地 70,000 円  100 % 48 625 22,841 22 350 3,557
49 函館市日乃出町23-12 準工業 68,500 円  100 % 49 643 23,033 22 350 3,557
50 函館市日吉町2-21-16 住宅地 67,800 円  101.19 % 50 653 23,130 17 287 1,938
51 函館市美原4-13-4 住宅地 67,500 円  101.8 % 51 655 23,153 7 207 1,225
52 函館市美原2-45-4 住宅地 66,300 円  101.68 % 52 672 23,333 8 220 1,338
53 函館市田家町4-33 住宅地 64,000 円  101.58 % 53 685 23,596 13 234 1,436
54 函館市東山2-8-5 住宅地 62,300 円  101.63 % 54 704 23,811 10 225 1,391
55 函館市山の手1-24-3 住宅地 60,700 円  101.5 % 55 714 23,995 15 247 1,547
56 函館市赤川1-17-2 住宅地 55,500 円  101.27 % 56 760 24,669 16 274 1,827
57 函館市榎本町25-10 住宅地 54,900 円  101.66 % 57 770 24,766 9 221 1,359
58 函館市神山3-46-16 住宅地 54,000 円  100.93 % 58 776 24,834 20 308 2,399
59 函館市港町2-3-13 住宅地 53,300 円  101.52 % 59 783 24,918 14 242 1,524
60 函館市上野町10-36 住宅地 50,900 円  100.99 % 60 803 25,192 18 304 2,259
61 函館市亀田港町18-12 住宅地 49,500 円  102.27 % 61 809 25,342 6 169 860
62 函館市桔梗町176番37 住宅地 46,500 円  103.1 % 62 835 25,699 3 109 449
63 函館市高丘町46-17 住宅地 44,700 円  101.59 % 63 866 25,935 12 233 1,432
64 函館市西旭岡町2-19-10 住宅地 43,900 円  100.22 % 64 878 26,047 21 349 3,477
65 函館市高松町571番112外 区域内 31,400 円  101.61 % 65 1,028 27,467 11 226 1,403
66 函館市桔梗町435番442 区域内 24,000 円  104.34 % 66 1,141 28,241 1 45 169
67 函館市神山3丁目185番1 見込地 22,400 円  102.75 % 67 1,170 28,450 4 135 613
68 函館市赤川町407番1内 区域内 22,300 円  103.72 % 68 1,171 28,460 2 77 282