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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 釧路市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  33,333 円  61,000 円  14,200 円  12 
見込地 13,500 円  13,500 円  13,500 円 
商業地 12  184,342 円  670,000 円  49,000 円 
準工業 63,800 円  63,800 円  63,800 円 
工業地 29,200 円  40,000 円  18,800 円 
区域内 6,129 円  10,300 円  1,500 円 
合計 57  61,753 円  670,000 円  1,500 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  298 
見込地 14,867 円  22,400 円  8,700 円 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  212 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  43 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  10 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  569 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 釧路市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 釧路市北大通4丁目1番外 商業地 670,000 円  87.01 % 1 20 1,723 56 1,479 27,304
2 釧路市黒金町13丁目1番19外 商業地 565,000 円  91.12 % 2 27 2,257 55 1,435 25,209
3 釧路市栄町5丁目7番 商業地 185,000 円  84.86 % 3 119 12,164 57 1,499 27,897
4 釧路市新橋大通5-1-5 商業地 151,000 円  92.63 % 4 166 14,384 53 1,396 24,065
5 釧路市浪花町13丁目2番5 商業地 112,000 円  100 % 5 292 17,764 7 350 3,557
6 釧路市若松町4-5 商業地 102,000 円  98.07 % 6 339 18,805 47 1,100 13,494
7 釧路市共栄大通4-1-2 商業地 87,000 円  100 % 7 445 20,632 7 350 3,557
8 釧路市鳥取大通5-16-8 商業地 79,000 円  98.75 % 8 529 21,694 39 1,053 11,717
9 釧路市城山1-5-2 商業地 72,000 円  100 % 9 602 22,583 7 350 3,557
10 釧路市新栄町13-13 商業地 71,000 円  98.61 % 10 612 22,709 42 1,058 12,037
11 釧路市南大通3-1-9 商業地 69,100 円  98.71 % 11 637 22,958 40 1,054 11,793
12 釧路市入江町10-20 準工業 63,800 円  91.79 % 12 690 23,638 54 1,418 24,746
13 釧路市新川町11-7 住宅地 61,000 円  98.7 % 13 707 23,940 41 1,055 11,815
14 釧路市双葉町3-2 住宅地 50,200 円  96.53 % 14 804 25,257 50 1,222 17,718
15 釧路市春採6-8-22 商業地 49,000 円  100 % 15 811 25,394 7 350 3,557
16 釧路市中園町18-2 住宅地 48,000 円  98.96 % 16 820 25,518 35 1,023 11,184
17 釧路市若草町9-12 住宅地 47,000 円  100 % 17 826 25,636 7 350 3,557
18 釧路市中島町13-23 住宅地 45,600 円  97.02 % 18 851 25,806 49 1,185 16,412
19 釧路市治水町4-27 住宅地 45,300 円  100 % 19 856 25,842 7 350 3,557
20 釧路市豊川町4-15 住宅地 44,600 円  100 % 20 867 25,939 7 350 3,557
21 釧路市鶴ケ岱3-2-28 住宅地 44,300 円  100 % 21 869 25,976 7 350 3,557
22 釧路市富士見3-10-8 住宅地 41,500 円  99.28 % 22 898 26,300 34 1,009 10,282
23 釧路市仲浜町1-16 工業地 40,000 円  100 % 23 921 26,479 7 350 3,557
24 釧路市愛国西2-14-5 住宅地 38,000 円  101.33 % 24 938 26,693 6 268 1,751
25 釧路市宮本2-13-11 住宅地 37,800 円  98.95 % 25 940 26,729 36 1,025 11,226
26 釧路市米町2-1-22 住宅地 37,600 円  98.94 % 26 941 26,751 37 1,026 11,233
27 釧路市鳥取北3-5-16 住宅地 37,500 円  101.35 % 27 943 26,759 5 266 1,731
28 釧路市文苑4-14-20 住宅地 37,000 円  100 % 28 948 26,811 7 350 3,557
29 釧路市美原3-2-5 住宅地 35,000 円  100 % 29 970 27,037 7 350 3,557
30 釧路市昭和町3-14-15 住宅地 34,500 円  100 % 30 977 27,115 7 350 3,557
31 釧路市昭和41番3753 住宅地 32,000 円  100 % 31 1,013 27,381 7 350 3,557
32 釧路市緑ケ岡5-16-11 住宅地 31,200 円  100 % 32 1,031 27,484 7 350 3,557
33 釧路市愛国東3-13-13 住宅地 31,000 円  103.33 % 33 1,032 27,496 2 96 372
34 釧路市新富士町5-3-3 工業地 28,800 円  93.81 % 34 1,070 27,779 52 1,363 22,822
35 釧路市鳥取北9-15-5 住宅地 28,700 円  100 % 35 1,073 27,790 7 350 3,557
36 釧路市桜ケ岡2-5-9 住宅地 28,200 円  100 % 36 1,082 27,844 7 350 3,557
37 釧路市貝塚2-12-10 住宅地 27,500 円  98.21 % 37 1,092 27,901 45 1,084 13,078
38 釧路市武佐4-7-17 住宅地 27,500 円  101.85 % 37 1,092 27,901 4 202 1,184
39 釧路市武佐3-25-2 住宅地 26,500 円  103.92 % 39 1,116 27,998 1 59 228
40 釧路市桜ケ岡6-22-12 住宅地 24,700 円  100 % 40 1,132 28,182 7 350 3,557
41 釧路市興津2-2-12 住宅地 24,000 円  98.76 % 41 1,141 28,241 38 1,052 11,685
42 釧路市春採2-10-14 住宅地 22,100 円  100 % 42 1,174 28,474 7 350 3,557
43 釧路市益浦2-8-4 住宅地 21,800 円  98.19 % 43 1,182 28,517 46 1,090 13,130
44 釧路市昭和北1-14-16 住宅地 21,700 円  103.33 % 44 1,185 28,530 2 96 372
45 釧路市鶴野東3-1-18 住宅地 19,500 円  100 % 45 1,232 28,774 7 350 3,557
46 釧路市星が浦南1-1-17 工業地 18,800 円  100 % 46 1,242 28,832 7 350 3,557
47 釧路市大楽毛5-8-17 住宅地 18,500 円  98.4 % 47 1,246 28,864 44 1,071 12,573
48 釧路市白樺台2-10-16 住宅地 16,000 円  100 % 48 1,299 29,133 7 350 3,557
49 釧路市大楽毛西1-9-21 住宅地 14,200 円  98.61 % 49 1,337 29,329 42 1,058 12,037
50 釧路市鳥取北9丁目8番1外 見込地 13,500 円  100 % 50 1,354 29,389 7 350 3,557
51 釧路市鶴野58番608 区域内 10,300 円  100 % 51 1,413 29,640 7 350 3,557
52 釧路市愛国191番2428外 区域内 10,000 円  100 % 52 1,420 29,659 7 350 3,557
53 釧路市昭和41番1359外 区域内 7,900 円  100 % 53 1,463 29,787 7 350 3,557
54 釧路市鶴野72番8 区域内 4,900 円  100 % 54 1,503 29,909 7 350 3,557
55 釧路市桂恋176番7 区域内 4,800 円  95.04 % 55 1,508 29,914 51 1,310 20,849
56 釧路市新野7線162番20 区域内 3,500 円  97.22 % 56 1,532 29,953 48 1,169 15,815
57 釧路市三津浦13番47 区域内 1,500 円  100 % 57 1,551 29,981 7 350 3,557